Appartement met 4 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 311 / 31
Appartement · Te koop · Villa Crespo

Appartement met 4 kamers in Villa Crespo

Avenida Corrientes 4800

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
118 m²
Overdekt
106 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
45 jaar (1981)
Oriëntatie
Suroeste
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 275.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Piso alto en Villa Crespo sobre Av. Corrientes.
La unidad tiene 118 m2 muy bien distribuidos: un balcón corrido de 12 metros lineales que abarca el living y dos dormitorios, con vista abierta y atardeceres hacia el oeste. Luminosa, silenciosa para estar arriba y con la energía de Corrientes a la vuelta cuando querés.
Tres dormitorios, dos de ellos al frente, todos con placard de piso a techo, dos baños completos, cocina con comedor diario, lavadero independiente y dependencia hoy usada como escritorio.
Pisos de parquet en ambientes principales en muy buen estado. Doble entrada con puertas blindadas.
Edificio con 2 ascensores renovados.
Posibilidad de sumar cochera propia a media cuadra (USD 25.000 adicional). Apto crédito hipotecario.
Expensas: $275.000/mes.
4 ambientes 3 dormitorios 2 baños 1 cochera opcional (+USD 25.000)
Sup. cubierta: 106 m2 Semicubierta: 12 m2 Total: 118 m2
Orientación SO Disposición frente 45 años Situación vacía
Apto crédito hipotecario.
LEY 5115
El inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Mat. CUCICBA 8430

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEHPS239k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.931/m²bandbreedte USD 1.670–2.351/m² · voor deze oppervlakte USD 197.118–277.380
+5% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 239.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 227.831.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +2,3 % leeftijd · -1,2 % oppervlakte · +0,6 % groen · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving65 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Angel Gallardo op 230 m (3 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 145
100
Veiligheid1.260 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
19
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 230 m
96
GroenParque Centenario op 600 m · 0 binnen 500 m
36
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 590 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 230 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 630 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO SARMIENTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EPRESIDENTE URIBURUSchool · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 590 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 760 m
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 600 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGroen · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Almagro · 740 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 720 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.