1 / 26Квартира, 3 комн., Villa Crespo
Avenida Corrientes 5200
Характеристики
- Общая площадь
- 39 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 49 (1977)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 140 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento de 2 ambientes con escritorio o segundo dormitorio, balcón al contrafrente, 2 bauleras y vista panorámica a la ciudad, ubicado en un piso alto, sobre Av. Corrientes, a metros de Av. Scalabrini Ortiz, en el corazón de Villa Crespo.
La unidad cuenta con 39 m² totales y se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y vista abierta, con orientación Este y todos sus ambientes al exterior.
El living comedor, de aproximadamente 3,70 x 2,70 m, posee un placard y salida directa a un balcón de 3,40 x 1,10 m, desde donde se disfruta una amplia vista del skyline porteño.
El dormitorio principal, cuenta con placard y pisos de parquet en muy buen estado. El escritorio de aproximadamente 2,40 x 2,30 m, puede utilizarse como segundo dormitorio, escritorio u oficina.
La cocina cuenta con espacio e instalación para lavarropas como se observa en la foto, y el departamento además dispone de baño completo.
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta además con 2 bauleras.
Ubicación
Excelente ubicación sobre Av. Corrientes, a metros de Av. Scalabrini Ortiz, con acceso inmediato al Subte Línea B, numerosas líneas de colectivo, comercios, supermercados, Burger, KFC y MC Donaldsm gastronomía y todos los servicios.
Características destacadas
2 ambientes + escritorio
Piso Alto al contrafrente
Balcón con vista panorámica
Orientación Este
Todos los ambientes externos
Excelente luminosidad y ventilación
Pisos de parquet con Loza Radiante
Cocina con conexión para lavarropas
Baño completo
2 Bauleras
Apto profesional
Apto crédito bancario
Excelente ubicación en Villa Crespo
Terraza Común para tender Ropa
A metros de Av. Scalabrini Ortiz y Subte B
Una propiedad con muy buena relación entre ubicación, luminosidad, altura y posibilidades de uso, ideal para primera vivienda o para inversión.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,8 % возраст здания · +0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 39 м² · 2 комн. · 1981USD 2 294/m²с поправкой 2 259 · сходство 88
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 100 м · 37 м² · 2 комн. · 1976USD 1 619/m²с поправкой 1 608 · сходство 82
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 250 м · 35 м² · 2 комн. · 1976USD 1 943/m²с поправкой 1 938 · сходство 76
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 190 м · 34 м² · 2 комн. · 1986USD 2 059/m²с поправкой 1 898 · сходство 74
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 140 м · 42 м² · 2 комн. · 1946USD 1 667/m²с поправкой 1 935 · сходство 73
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 200 м · 50 м² · 3 комн. · 1986USD 1 980/m²с поправкой 2 006 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 100 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 760 м
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EDR. ROMULO S. NAONШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 980 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 830 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 870 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 940 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 210 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.