1 / 8 · nog 21 in de advertentiePH met 5 kamers in Villa Crespo
Paysandu 2100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 97 m²
- Overdekt
- 89 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 30 jaar (1996)
- Oriëntatie
- Noord
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Ph en venta sin expensas, con entrada independiente y 4 dormitorios. Excelente ph desarrollado en tres plantas, con ingreso directo desde la calle, ambientes amplios y muy buen estado general. En planta baja cuenta con hall de recepción, living, cocina independiente recientemente remodelada y patio con pequeña parrilla. En el primer piso se encuentran el dormitorio principal con vestidor, un segundo dormitorio y baño completo. La segunda planta dispone de dos dormitorios adicionales, un espacio ideal para playroom, escritorio o área de trabajo, y acceso a una terraza de uso exclusivo destinada únicamente al mantenimiento del tanque de agua de la unidad. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, lista para mudarse y sin necesidad de realizar mejoras. Características principales: * ph sin expensas. * Entrada independiente desde la calle. * Cuatro dormitorios. * Dormitorio principal con vestidor. * Cocina separada y remodelada. * Patio con parrilla. * Playroom o escritorio. * Distribución en tres plantas. * Excelente estado general. * Listo para habitar/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Prijsgeschiedenis
| Datum | Prijs | Verandering |
|---|---|---|
| 24 september 2026 | USD 194.000 | — |
| 17 oktober 2026 | USD 189.900 | -2 % |
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +4,6 % leeftijd · +2,6 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 4 kamers in PaternalPaternal · 250 m · 107 m² · 4 kamersUSD 1.589/m²gecorrigeerd 1.647 · gelijkenis 72
PH met 4 kamers in Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 97 m² · 4 kamers · 1986USD 1.649/m²gecorrigeerd 1.654 · gelijkenis 70
PH met 3 kamers in PaternalPaternal · 300 m · 101 m² · 3 kamersUSD 1.871/m²gecorrigeerd 1.922 · gelijkenis 66
PH met 4 kamers in CaballitoCaballito · 470 m · 98 m² · 4 kamers · 1966USD 1.684/m²gecorrigeerd 2.016 · gelijkenis 63
PH met 4 kamers in PaternalPaternal · 300 m · 112 m² · 4 kamersUSD 2.205/m²gecorrigeerd 2.193 · gelijkenis 62
PH met 4 kamers in Villa CrespoVilla Crespo · 40 m · 133 m² · 4 kamers · 2024USD 1.951/m²gecorrigeerd 1.822 · gelijkenis 61
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving65 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EDR. ENRIQUE M. MOSCASchool · Nivel primario común · 150 m
- EALFREDO RODOLFO BUFANOSchool · Nivel primario común · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14School · Nivel secundario común · 340 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 560 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesGroen · Jardín · 910 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGroen · Plaza · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.