PH met 4 kamers in Villa del Parque — foto 1 van 81 / 8 · nog 23 in de advertentie
PH · Te koop · Villa del Parque

PH met 4 kamers in Villa del Parque

Nazarre al 2800

Makelaar29 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
99 m²
Overdekt
99 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
30 jaar (1996)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Se vende ph de 4 ambientes con terraza en villa del parque. Ubicado en la esquina de las calles terrada y nazarre, nos encontramos con este ph de 4 ambientes con entrada independiente. Las primeras 2 fotos de la terraza fueron creadas con ia para dar una idea de como podria quedar. Distribucion Planta Baja: - Living comedor- Cocina espaciosa con comedor diario- Toilette de recepcion- Primer dormitorioPrimer piso: - Segundo dormitorio (principal) con placard empotrado- Baño completo de gran tamaño (tiene ante baño) - Tercer dormitorio- Lavadero Segundo Piso;- Terraza de gran tamaño en esquinaMedidas: Metros cuadrados cubiertos: 63Metros cuadrados de terraza: 36total: 99 m2Detalles: - Pisos de madera- Gas natural- Equipos de aire acondicionado- Agua caliente mediante termotanqueNota: la terraza figura en la escritura como espacio comun de uso exclusivo (la unidad vecina no tiene acceso). Linda oportunidad para vivir como en una casa. Te gustaria saber mas? Comunicate con nosotrosTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 1 kmUSD 1.771/m²bandbreedte USD 1.601–2.175/m² · voor deze oppervlakte USD 158.528–215.302
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 179.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 175.322.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +10 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +0,7 % afstand tot de subte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer6 buslijnen binnen 300 m: 47, 57, 78, 105, 110, 146
71
Veiligheid389 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
74
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 90 m
100
GroenPlaza Aristóbulo del Valle op 730 m · 0 binnen 500 m
28
ZorgHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear op 1,4 km
82
  • EINSTITUTO PLATERILLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO GLAUXSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ECENTRO EDUCATIVO BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleGroen · Plaza · 730 m
  • PGral. PazGroen · Plazoleta · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversiteit · 710 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Centro Universitario Regional Paternal · 710 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.