Huis met 4 kamers in Villa Gral. Mitre — foto 1 van 81 / 8 · nog 29 in de advertentie
Huis · Te koop · Villa Gral. Mitre

Huis met 4 kamers in Villa Gral. Mitre

Cesar Diaz al 2600

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
464 m²
Overdekt
186 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Leeftijd
80 jaar (1946)
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta – lote 464 M² – apto créditocasa a refaccionar sobre un excelente lote de 464 m², ubicada en el tranquilo barrio de Villa del Parque. Su orientación permite disfrutar de sol directo durante gran parte del día, y el amplio terreno ofrece múltiples posibilidades para proyectar una nueva vivienda. Al ingresar, nos recibe un patio delantero y el acceso a una galería, desde la cual se ingresa a los tres dormitorios, todos de amplias dimensiones. Hacia el fondo de la propiedad se encuentra el comedor, que comunica con un sector semicubierto donde se encuentran la cocina, lavadero, baño y tres espacios actualmente utilizados como depósitos y áreas de trabajo. En la parte posterior se desarrolla un gran jardín de 200 m² aprox, con vista abierta y excelente exposición al sol, generando un espacio exterior con gran potencial. Una propiedad ideal para quienes buscan un gran lote en Villa del Parque, ya sea para refaccionar, ampliar o proyectar una nueva vivienda. apto crédito. Consultanos para conocer la propiedad y descubrir todas las posibilidades que ofrece este lote. Nota: El presente plano es meramente representativo y tiene carácter orientativo. Se recomienda verificar las dimensiones y características de la propiedad al momento de la visita. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE295k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 4 actieve advertenties binnen 500 mUSD 543/m²bandbreedte USD 519–688/m² · voor deze oppervlakte USD 240.640–319.282
+17% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 295.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 251.978.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -14,7 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -9,2 % badkamers · -5,6 % oppervlakte · -1 % groen · +0,8 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving66 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer3 buslijnen binnen 300 m: 47, 110, 113
61
Veiligheid480 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
69
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 300 m
93
GroenPlaza Dr. R. Sáenz Peña op 800 m · 0 binnen 500 m
24
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 1,4 km
82
  • EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑASchool · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGroen · Plaza · 800 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGroen · Plaza · 970 m
  • CComisaria Comunal 11Politiebureau · 320 m
  • CComisaria Vecinal 7-CPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.