1 / 8 · 29 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa Gral. Mitre
Cesar Diaz al 2600
Les données
- Surface totale
- 464 m²
- Couverte
- 186 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta – lote 464 M² – apto créditocasa a refaccionar sobre un excelente lote de 464 m², ubicada en el tranquilo barrio de Villa del Parque. Su orientación permite disfrutar de sol directo durante gran parte del día, y el amplio terreno ofrece múltiples posibilidades para proyectar una nueva vivienda. Al ingresar, nos recibe un patio delantero y el acceso a una galería, desde la cual se ingresa a los tres dormitorios, todos de amplias dimensiones. Hacia el fondo de la propiedad se encuentra el comedor, que comunica con un sector semicubierto donde se encuentran la cocina, lavadero, baño y tres espacios actualmente utilizados como depósitos y áreas de trabajo. En la parte posterior se desarrolla un gran jardín de 200 m² aprox, con vista abierta y excelente exposición al sol, generando un espacio exterior con gran potencial. Una propiedad ideal para quienes buscan un gran lote en Villa del Parque, ya sea para refaccionar, ampliar o proyectar una nueva vivienda. apto crédito. Consultanos para conocer la propiedad y descubrir todas las posibilidades que ofrece este lote. Nota: El presente plano es meramente representativo y tiene carácter orientativo. Se recomienda verificar las dimensiones y características de la propiedad al momento de la visita. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,7 % âge · -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · -5,6 % surface · -1 % espaces verts · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 320 m · 570 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 746/m²ajusté 519 · similarité 54
Maison de 4 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 500 m · 336 m² · 4 p. · 1985 · parkingUSD 890/m²ajusté 543 · similarité 39
Maison de 4 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 470 m · 317 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 1 136/m²ajusté 702 · similarité 38
Maison de 5 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 410 m · 300 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 997/m²ajusté 688 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAÉcole · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 800 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 970 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 320 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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