1 / 8 · 29 más en el avisoVenta Casa con Jardin en Villa General Mitre
Cesar Diaz al 2600
Ficha
- Superficie total
- 464 m²
- Cubierta
- 186 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta – lote 464 M² – apto créditocasa a refaccionar sobre un excelente lote de 464 m², ubicada en el tranquilo barrio de Villa del Parque. Su orientación permite disfrutar de sol directo durante gran parte del día, y el amplio terreno ofrece múltiples posibilidades para proyectar una nueva vivienda. Al ingresar, nos recibe un patio delantero y el acceso a una galería, desde la cual se ingresa a los tres dormitorios, todos de amplias dimensiones. Hacia el fondo de la propiedad se encuentra el comedor, que comunica con un sector semicubierto donde se encuentran la cocina, lavadero, baño y tres espacios actualmente utilizados como depósitos y áreas de trabajo. En la parte posterior se desarrolla un gran jardín de 200 m² aprox, con vista abierta y excelente exposición al sol, generando un espacio exterior con gran potencial. Una propiedad ideal para quienes buscan un gran lote en Villa del Parque, ya sea para refaccionar, ampliar o proyectar una nueva vivienda. apto crédito. Consultanos para conocer la propiedad y descubrir todas las posibilidades que ofrece este lote. Nota: El presente plano es meramente representativo y tiene carácter orientativo. Se recomienda verificar las dimensiones y características de la propiedad al momento de la visita. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -9,2 % baños · -5,6 % superficie · -1 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 4 Ambientes en Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 320 m · 570 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 746/m²ajustado 519 · similitud 54
Venta Casa 4 Ambientes Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 500 m · 336 m² · 4 amb · 1985 · cocheraUSD 890/m²ajustado 543 · similitud 39
Casa Lote Propio 4 Amb con Garage, Patio, Quincho, Terraza, 3 Baños y Altillo.Villa Gral. Mitre · 470 m · 317 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.136/m²ajustado 702 · similitud 38
Venta - Casa - Villa del Parque - 5 AmbientesVilla Santa Rita · 410 m · 300 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 997/m²ajustado 688 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 800 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 970 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 320 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.