Huis met 3 kamers in Villa Lugano — foto 1 van 81 / 8 · nog 17 in de advertentie
Huis · Te koop · Villa Lugano

Huis met 3 kamers in Villa Lugano

Unanue al 6400

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
385 m²
Overdekt
218 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeerplaatsen
2

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Valor negociable! -se acepta permuta por departamento/sen caballito-Oportunidad para vivir o construir! Casa de 3 Ambientes con GalpónUbicación Ideal: Presentamos esta propiedad en planta baja, situada en un terreno total de 385 m² (8. 76 x 43. 40 mts), perfecta para quienes buscan un hogar con potencial de desarrollo. Características Principales: Garage Amplio: Espacio para dos autos, con posibilidad de acceso pasante al fondo. Entrada a Living-Comedor: Un ambiente cálido y acogedor que invita a disfrutar en familia. Cocina-Comedor: Espacio funcional y luminoso, ideal para cocinar y compartir momentos. Dos Dormitorios Amplios: Habitaciones cómodas que ofrecen privacidad y confort. Baño Completo: Comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Exterior: Patio con Acceso a Gran Galpón: Ideal para almacenamiento o como espacio de trabajo, con dimensiones de 8 x 10 mts. Terraza Accesible: Perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Estado: La propiedad se encuentra en condiciones de refacción, lo que brinda la oportunidad de personalizarla a tu gusto. Construcción: Unidad de Edificabilidad: usab 2, con una altura máxima de 11. 6 mts, lo que la convierte en una opción atractiva para desarrolladores y constructores. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad con gran potencial! Contáctanos para más información y para agendar una visita. En el cumplimiento de la ley nacional Ver datos , ley 22802 de lealtad comercialLey 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario. Ley 5115 Art. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPPEP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 6 actieve advertenties binnen 500 mUSD 587/m²bandbreedte USD 576–587/m² · voor deze oppervlakte USD 221.571–226.042
-7% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 210.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 225.822.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -8,7 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -0,5 % oppervlakte · -0,5 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer3 buslijnen binnen 300 m: 80, 143, 145
61
Veiligheid387 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
75
Scholen5 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 220 m
67
GroenCantero Central op 340 m · 3 binnen 500 m
92
ZorgHospital General de Agudos Cecilia Grierson op 2,5 km
48
  • EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EDR. RICARDO LEVENESchool · Nivel primario común · 220 m
  • EDR.ALFREDO LANARISchool · Nivel primario común · 370 m
  • PCantero CentralGroen · Cantero Central · 340 m
  • PCantero CentralGroen · Cantero Central · 380 m
  • CComisaria Vecinal 8-APolitiebureau · 700 m
  • CComisaria Comunal 8Politiebureau · 900 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.