1 / 8 · 17 más en el avisoValor Negociable! Casa en Venta 3 Ambientes Galpón en Lugano
Unanue al 6400
Ficha
- Superficie total
- 385 m²
- Cubierta
- 218 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 2
Descripción
Valor negociable! -se acepta permuta por departamento/sen caballito-Oportunidad para vivir o construir! Casa de 3 Ambientes con GalpónUbicación Ideal: Presentamos esta propiedad en planta baja, situada en un terreno total de 385 m² (8. 76 x 43. 40 mts), perfecta para quienes buscan un hogar con potencial de desarrollo. Características Principales: Garage Amplio: Espacio para dos autos, con posibilidad de acceso pasante al fondo. Entrada a Living-Comedor: Un ambiente cálido y acogedor que invita a disfrutar en familia. Cocina-Comedor: Espacio funcional y luminoso, ideal para cocinar y compartir momentos. Dos Dormitorios Amplios: Habitaciones cómodas que ofrecen privacidad y confort. Baño Completo: Comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Exterior: Patio con Acceso a Gran Galpón: Ideal para almacenamiento o como espacio de trabajo, con dimensiones de 8 x 10 mts. Terraza Accesible: Perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Estado: La propiedad se encuentra en condiciones de refacción, lo que brinda la oportunidad de personalizarla a tu gusto. Construcción: Unidad de Edificabilidad: usab 2, con una altura máxima de 11. 6 mts, lo que la convierte en una opción atractiva para desarrolladores y constructores. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad con gran potencial! Contáctanos para más información y para agendar una visita. En el cumplimiento de la ley nacional Ver datos , ley 22802 de lealtad comercialLey 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario. Ley 5115 Art. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa con Patio, Terraza, Jardín, Local Y/o Garage en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 410 m · 375 m² · 3 amb · 1975USD 547/m²ajustado 587 · similitud 79
Venta Casa con Patio, Jardin, Terraza, Local Y/o Garage.Villa Riachuelo · 410 m · 375 m² · 3 amb · 1975USD 546/m²ajustado 587 · similitud 79
Casa Lote Propio 8,66 X 44 Parque y PiletaVilla Lugano · 310 m · 350 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 614/m²ajustado 519 · similitud 63
Venta de Casa 3 Ambientes en LuganoVilla Lugano · 420 m · 313 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 955/m²ajustado 799 · similitud 59
Casa 5 Amb en Venta con Piscina Parrilla GarageVilla Lugano · 250 m · 411 m² · 5 amb · 2018 · cocheraUSD 800/m²ajustado 576 · similitud 48
Venta Casa 5 Ambientes en Dos Plantas con Jardín, Parrilla y Garaje en Villa LuganoVilla Lugano · 180 m · 222 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 1.486/m²ajustado 1.202 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDR. RICARDO LEVENEEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EDR.ALFREDO LANARIEscuela · Nivel primario común · 370 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 340 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 380 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 700 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.