1 / 8בית, 3 חד׳, Villa Lugano
Unanue al 6400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 385 מ״ר
- מקורה
- 218 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- כיוון
- דרום־מזרח
- חניות
- 2
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Valor negociable! -se acepta permuta por departamento/S en caballito-Oportunidad para refaccionar o construir! Casa de 3 Ambientes con GalpónUbicación Ideal: Presentamos esta propiedad en planta baja, situada en un terreno total de 385 m² (8. 76 x 43. 40 mts), perfecta para quienes buscan un hogar con potencial de desarrollo. Características Principales: Garage Amplio. Entrada a Living-Comedor. Cocina-Comedor. Dos Dormitorios Amplios. Baño. Exterior: Patio con Acceso a Gran Galpón: Ideal para almacenamiento o como espacio de trabajo, con dimensiones de 8 x 10 mts. Terraza Accesible. Estado: La propiedad se encuentra en condiciones de refacción, lo que brinda la oportunidad de personalizarla a tu gusto. Construcción: Unidad de Edificabilidad: usab 2, con una altura máxima de 11. 6 mts, lo que la convierte en una opción atractiva para desarrolladores y constructores. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad con gran potencial! Contáctanos para más información y para agendar una visita. En el cumplimiento de la ley nacional Ver datos , ley 22802 de lealtad comercialLey 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación yconstitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario. Ley 5115 Art. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas.
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 18 בספטמבר 2026 | USD 210,000 | — |
| 29 באוקטובר 2026 | USD 195,000 | -7 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -8.7 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -1.7 % שטח · -0.5 % ביטחון בסביבה · -0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 410 מ׳ · 375 מ״ר · 3 חד׳ · 1975USD 547/m²מתוקנן 587 · דמיון 78
בית, 3 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 410 מ׳ · 375 מ״ר · 3 חד׳ · 1975USD 546/m²מתוקנן 587 · דמיון 78
בית ב-Villa LuganoVilla Lugano · 370 מ׳ · 294 מ״רUSD 1,190/m²מתוקנן 1,298 · דמיון 62
בית, 4 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 310 מ׳ · 350 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 614/m²מתוקנן 519 · דמיון 62
בית, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 420 מ׳ · 313 מ״ר · 3 חד׳ · 1986 · חניהUSD 955/m²מתוקנן 799 · דמיון 59
בית, 5 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 250 מ׳ · 411 מ״ר · 5 חד׳ · 2018 · חניהUSD 800/m²מתוקנן 576 · דמיון 47
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
- EDR. RICARDO LEVENEבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
- EDR.ALFREDO LANARIבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
- PCantero Centralשטח ירוק · Cantero Central · 340 מ׳
- PCantero Centralשטח ירוק · Cantero Central · 380 מ׳
- CComisaria Vecinal 8-Aתחנת משטרה · 700 מ׳
- CComisaria Comunal 8תחנת משטרה · 900 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.