Appartement met 4 kamers in Villa Urquiza — foto 1 van 81 / 8 · nog 22 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Urquiza

Appartement met 4 kamers in Villa Urquiza

Avalos al 2100

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
194 m²
Overdekt
153 m²
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Toiletten
1
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

4 Ambientes | Villa UrquizaEsta unidad se destaca por su distribución equilibrada y funcional, pensada para un uso cotidiano cómodo y versátil. El área social integra living, comedor y cocina en un espacio amplio y luminoso, con salida directa a un balcón que amplía el ambiente y refuerza la conexión con el exterior. La cocina se presenta integrada, con espacio previsto para lavarropas y un diseño práctico que acompaña la vida diaria. El sector privado cuenta con dos dormitorios bien definidos, uno de ellos principal, ambos con placares y buena privacidad, complementados por baños completos estratégicamente ubicados. Como diferencial del proyecto, la unidad incorpora parrilla propia, ideal para disfrutar del espacio exterior durante todo el año. think avalos se desarrolla sobre Ávalos al 2100, en una ubicación privilegiada de Villa Urquiza, combinando un entorno residencial consolidado con cercanía a comercios, espacios verdes y excelentes accesos. El proyecto ofrece unidades de 1 a 5 ambientes, con diversas configuraciones, todas con parrilla propia y expansiones exteriores. Entre sus amenities se destacan sum, solárium y cocheras. En materia de equipamiento y terminaciones, cuenta con carpinterías con dvh, caldera individual, piso radiante, placares completos y aire acondicionado por sistema vrv, asegurando confort, eficiencia y calidad constructiva en cada detalle. Aprovechá esta etapa de preventa y accedé a los primeros valores de lista. Contactanos para más información y disponibilidad.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEESEPP456k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.961/m²bandbreedte USD 1.124–2.359/m² · voor deze oppervlakte USD 218.056–457.602
+20% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 455.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 380.410.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2 % oppervlakte · -1,6 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza op 270 m (3 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 71, 90, 114, 127, 133, 140, 176
100
Veiligheid724 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
53
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 260 m
95
GroenPlaza Echeverría op 630 m · 0 binnen 500 m
34
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 1,7 km
71
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 270 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 360 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PPlaza EcheverríaGroen · Plaza · 630 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoGroen · Plazoleta · 770 m
  • UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 230 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BPolitiebureau · 580 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 860 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.