1 / 8 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Villa Urquiza
Avalos al 2100
I dati
- Superficie totale
- 194 m²
- Coperta
- 153 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
4 Ambientes | Villa UrquizaEsta unidad se destaca por su distribución equilibrada y funcional, pensada para un uso cotidiano cómodo y versátil. El área social integra living, comedor y cocina en un espacio amplio y luminoso, con salida directa a un balcón que amplía el ambiente y refuerza la conexión con el exterior. La cocina se presenta integrada, con espacio previsto para lavarropas y un diseño práctico que acompaña la vida diaria. El sector privado cuenta con dos dormitorios bien definidos, uno de ellos principal, ambos con placares y buena privacidad, complementados por baños completos estratégicamente ubicados. Como diferencial del proyecto, la unidad incorpora parrilla propia, ideal para disfrutar del espacio exterior durante todo el año. think avalos se desarrolla sobre Ávalos al 2100, en una ubicación privilegiada de Villa Urquiza, combinando un entorno residencial consolidado con cercanía a comercios, espacios verdes y excelentes accesos. El proyecto ofrece unidades de 1 a 5 ambientes, con diversas configuraciones, todas con parrilla propia y expansiones exteriores. Entre sus amenities se destacan sum, solárium y cocheras. En materia de equipamiento y terminaciones, cuenta con carpinterías con dvh, caldera individual, piso radiante, placares completos y aire acondicionado por sistema vrv, asegurando confort, eficiencia y calidad constructiva en cada detalle. Aprovechá esta etapa de preventa y accedé a los primeros valores de lista. Contactanos para más información y disponibilidad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,3 % superficie · -2,3 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 80 m · 173 m² · 3 locali · 1978USD 1156/m²corretto 1124 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 152 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 2895/m²corretto 2359 · somiglianza 70
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 m · 231 m² · 3 locali · 1981 · posto autoUSD 1147/m²corretto 980 · somiglianza 69
Appartamento di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 217 m² · 5 localiUSD 4101/m²corretto 3594 · somiglianza 66
Appartamento di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 145 m² · 4 localiUSD 4262/m²corretto 4003 · somiglianza 66
Appartamento di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 m · 147 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 2517/m²corretto 1961 · somiglianza 60
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 270 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 360 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 630 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 770 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 230 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 580 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 860 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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