Appartement met 3 kamers in Villa Urquiza — foto 1 van 81 / 8 · nog 12 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Urquiza

Appartement met 3 kamers in Villa Urquiza

Valdenegro al 2900 - 4º Piso

Projectontwikkelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
60 m²
Overdekt
55 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 3 ambientes ubicado en un cuarto piso en Villa Urquiza, dentro de un edificio moderno construido con herrería pesada, palieres revestidos en porcelanato y aberturas de aluminio línea Módena color. El frente y contrafrente poseen revestimiento plástico impermeable tipo Tarquini o similar, y las áreas comunes cuentan con iluminación de primera línea. El edificio ofrece pileta, instalaciones básicas para tv por cable y un hall de acceso con portero eléctrico. La unidad se destaca por su luminosidad, una distribución funcional y terminaciones de categoría. La cocina integrada está equipada con muebles a medida de melamina con detalles en aluminio y vidrio, mesada de granito, pileta de acero inoxidable, anafe y horno eléctricos de línea italiana, grifería monocomando fv o Piazza y una instalación eléctrica ajustada a normas enre. El baño completo cuenta con revestimientos de porcelanato, artefactos sanitarios línea Mónaco, vanitory moderno y griferías con cierre cerámico Hidromet o similar. Los dormitorios presentan puertas de placard tipo americana de piso a techo, preinstalación para aire acondicionado, pisos de porcelanato y tomas especiales para tv. El living comedor ofrece un espacio amplio y bien iluminado, ideal para una vida cotidiana cómoda y armoniosa. La ubicación es estratégica, a cinco cuadras de la plaza de Villa Urquiza y a siete cuadras de la estación de subte Juan Manuel de Rosas. El entorno ofrece espacios verdes, colegios, arterias principales, centro comercial, estación de servicio y múltiples opciones de transporte, incluyendo tren y subte. Se entrega con interiores de placard, mampara baño, espejos baño y toilette, extractor baño y mosquiteros en todas las ventanasTiene una muy cómoda y amplia cochera cubierta independiente Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.712/m²bandbreedte USD 2.654–3.419/m² · voor deze oppervlakte USD 159.224–205.158
+41% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 230.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 162.745.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2,4 % groen · +2,3 % oppervlakte · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza op 720 m (9 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 41, 71, 93, 107, 169
75
Veiligheid509 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
67
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 270 m
95
GroenPlazoleta República Soc. de Vietnam op 520 m · 0 binnen 500 m
41
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,4 km
83
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 720 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESSchool · Nivel primario común · 270 m
  • ENUEVOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 m
  • PPlazoleta República Soc. de VietnamGroen · Plazoleta · 520 m
  • PPlazoleta EslovaquiaGroen · Plazoleta · 560 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 630 m
  • UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 740 m
  • CComisaria Vecinal 12-APolitiebureau · 400 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.