1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento de 3 Ambientes a Estrenar a La Venta en Villa Urquiza con Cochera
Valdenegro al 2900 - 4º Piso
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento de 3 ambientes ubicado en un cuarto piso en Villa Urquiza, dentro de un edificio moderno construido con herrería pesada, palieres revestidos en porcelanato y aberturas de aluminio línea Módena color. El frente y contrafrente poseen revestimiento plástico impermeable tipo Tarquini o similar, y las áreas comunes cuentan con iluminación de primera línea. El edificio ofrece pileta, instalaciones básicas para tv por cable y un hall de acceso con portero eléctrico. La unidad se destaca por su luminosidad, una distribución funcional y terminaciones de categoría. La cocina integrada está equipada con muebles a medida de melamina con detalles en aluminio y vidrio, mesada de granito, pileta de acero inoxidable, anafe y horno eléctricos de línea italiana, grifería monocomando fv o Piazza y una instalación eléctrica ajustada a normas enre. El baño completo cuenta con revestimientos de porcelanato, artefactos sanitarios línea Mónaco, vanitory moderno y griferías con cierre cerámico Hidromet o similar. Los dormitorios presentan puertas de placard tipo americana de piso a techo, preinstalación para aire acondicionado, pisos de porcelanato y tomas especiales para tv. El living comedor ofrece un espacio amplio y bien iluminado, ideal para una vida cotidiana cómoda y armoniosa. La ubicación es estratégica, a cinco cuadras de la plaza de Villa Urquiza y a siete cuadras de la estación de subte Juan Manuel de Rosas. El entorno ofrece espacios verdes, colegios, arterias principales, centro comercial, estación de servicio y múltiples opciones de transporte, incluyendo tren y subte. Se entrega con interiores de placard, mampara baño, espejos baño y toilette, extractor baño y mosquiteros en todas las ventanasTiene una muy cómoda y amplia cochera cubierta independiente Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,4 % espacios verdes · +2,3 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 3 Ambientes C/cochera y Pileta Muy LuminosoVilla Urquiza · 210 m · 65 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 2.754/m²ajustado 2.712 · similitud 82
Venta Dpto. 3 Ambientes con Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 57 m² · 3 amb · 2009 · cocheraUSD 2.754/m²ajustado 2.697 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 61 m² · 3 ambUSD 3.934/m²ajustado 4.370 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 68 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.574/m²ajustado 2.588 · similitud 77
Departamento 3 Amb. Al Frente con Balcon y Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 68 m² · 3 amb · 1990 · cocheraUSD 2.618/m²ajustado 2.654 · similitud 77
Divino Departamento en Piso Alto de Tres Ambientes con Cochera a La Venta en Villa Urquiza.Villa Urquiza · 100 m · 70 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 2.600/m²ajustado 2.546 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 720 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 270 m
- ENUEVOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 520 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspacio verde · Plazoleta · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 630 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 740 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 400 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.