1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 3 комн., Villa Urquiza
Valdenegro al 2900 - 4º Piso
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes ubicado en un cuarto piso en Villa Urquiza, dentro de un edificio moderno construido con herrería pesada, palieres revestidos en porcelanato y aberturas de aluminio línea Módena color. El frente y contrafrente poseen revestimiento plástico impermeable tipo Tarquini o similar, y las áreas comunes cuentan con iluminación de primera línea. El edificio ofrece pileta, instalaciones básicas para tv por cable y un hall de acceso con portero eléctrico. La unidad se destaca por su luminosidad, una distribución funcional y terminaciones de categoría. La cocina integrada está equipada con muebles a medida de melamina con detalles en aluminio y vidrio, mesada de granito, pileta de acero inoxidable, anafe y horno eléctricos de línea italiana, grifería monocomando fv o Piazza y una instalación eléctrica ajustada a normas enre. El baño completo cuenta con revestimientos de porcelanato, artefactos sanitarios línea Mónaco, vanitory moderno y griferías con cierre cerámico Hidromet o similar. Los dormitorios presentan puertas de placard tipo americana de piso a techo, preinstalación para aire acondicionado, pisos de porcelanato y tomas especiales para tv. El living comedor ofrece un espacio amplio y bien iluminado, ideal para una vida cotidiana cómoda y armoniosa. La ubicación es estratégica, a cinco cuadras de la plaza de Villa Urquiza y a siete cuadras de la estación de subte Juan Manuel de Rosas. El entorno ofrece espacios verdes, colegios, arterias principales, centro comercial, estación de servicio y múltiples opciones de transporte, incluyendo tren y subte. Se entrega con interiores de placard, mampara baño, espejos baño y toilette, extractor baño y mosquiteros en todas las ventanasTiene una muy cómoda y amplia cochera cubierta independiente Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,4 % зелёные зоны · +2,3 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 м · 65 м² · 3 комн. · 2013 · машино-местоUSD 2 754/m²с поправкой 2 712 · сходство 82
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 м · 57 м² · 3 комн. · 2009 · машино-местоUSD 2 754/m²с поправкой 2 697 · сходство 80
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 м · 61 м² · 3 комн.USD 3 934/m²с поправкой 4 370 · сходство 80
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 м · 68 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 574/m²с поправкой 2 588 · сходство 77
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 м · 68 м² · 3 комн. · 1990 · машино-местоUSD 2 618/m²с поправкой 2 654 · сходство 77
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 100 м · 70 м² · 3 комн. · 2020 · машино-местоUSD 2 600/m²с поправкой 2 546 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 720 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 км
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESШкола · Nivel primario común · 270 м
- ENUEVOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 м
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 м
- PPlazoleta República Soc. de VietnamЗелёная зона · Plazoleta · 520 м
- PPlazoleta EslovaquiaЗелёная зона · Plazoleta · 560 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 630 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 740 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 400 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.