1 / 8 · nog 28 in de advertentiePH met 3 kamers in Villa Urquiza
Manuela Pedraza al 5800
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 119 m²
- Overdekt
- 119 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 8 jaar (2018)
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Excelente ph de 3 ambientes desarrollado con detalles de calidad y excelente funcionalidad, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, sobre Manuela Pedraza al 5800. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, toilette de recepción, dos dormitorios, destacándose el principal en suite, y un segundo baño completo. Cocina funcional con excelente espacio de guardado y lavadero independiente. Se destaca su amplia terraza privada con parrilla y bacha, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de relax. Entre sus características sobresalen: Calefacción mediante estufas a gas tiro balanceadoAires acondicionados en todos los ambientesAberturas con doble vidrio hermético (dvh) Puerta blindadaRejas de seguridadPisos de porcelanatoInstalación eléctrica reforzadaSistema de riego automáticoEdificio de moderna construcción, con bajas expensas. Medidas: 80 mts cubiertos40 mts descubiertos 120 mts totalesUbicado en un entorno residencial muy valorado, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas y medios de transporte. La zona combina tranquilidad barrial con una amplia oferta de servicios y el crecimiento constante que caracteriza a Villa Urquiza. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Prijsgeschiedenis
| Datum | Prijs | Verandering |
|---|---|---|
| 17 september 2026 | USD 255.000 | — |
| 28 september 2026 | USD 249.000 | -2 % |
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +15,6 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +4,2 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 3 kamers in Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 m · 118 m² · 3 kamersUSD 1.949/m²gecorrigeerd 1.921 · gelijkenis 80
PH met 3 kamers in Villa UrquizaVilla Urquiza · 30 m · 100 m² · 3 kamers · 2001 · parkeerplaatsUSD 1.750/m²gecorrigeerd 1.678 · gelijkenis 76
PH met 3 kamers in Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 150 m² · 3 kamers · 2012USD 1.593/m²gecorrigeerd 1.685 · gelijkenis 70
PH met 4 kamers in Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 m · 150 m² · 4 kamersUSD 1.733/m²gecorrigeerd 1.885 · gelijkenis 66
PH met 3 kamers in Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 160 m² · 3 kamers · 1986USD 1.125/m²gecorrigeerd 1.365 · gelijkenis 65
PH met 3 kamers in Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 80 m² · 3 kamersUSD 2.113/m²gecorrigeerd 2.036 · gelijkenis 57
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving66 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EIRLANDASchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ECARLOS GARDELSchool · Nivel primario común · 430 m
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaGroen · Plaza · 670 m
- PParque Gral. PazGroen · Parque · 690 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.