1 / 8 · עוד 28 במודעהPH, 3 חד׳, Villa Urquiza
Manuela Pedraza al 5800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 119 מ״ר
- מקורה
- 119 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 8 שנים (2018)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 200,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente ph de 3 ambientes desarrollado con detalles de calidad y excelente funcionalidad, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, sobre Manuela Pedraza al 5800. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, toilette de recepción, dos dormitorios, destacándose el principal en suite, y un segundo baño completo. Cocina funcional con excelente espacio de guardado y lavadero independiente. Se destaca su amplia terraza privada con parrilla y bacha, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de relax. Entre sus características sobresalen: Calefacción mediante estufas a gas tiro balanceadoAires acondicionados en todos los ambientesAberturas con doble vidrio hermético (dvh) Puerta blindadaRejas de seguridadPisos de porcelanatoInstalación eléctrica reforzadaSistema de riego automáticoEdificio de moderna construcción, con bajas expensas. Medidas: 80 mts cubiertos40 mts descubiertos 120 mts totalesUbicado en un entorno residencial muy valorado, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas y medios de transporte. La zona combina tranquilidad barrial con una amplia oferta de servicios y el crecimiento constante que caracteriza a Villa Urquiza. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 17 בספטמבר 2026 | USD 255,000 | — |
| 28 בספטמבר 2026 | USD 249,000 | -2 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +15.6 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +4.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 מ׳ · 118 מ״ר · 3 חד׳USD 1,949/m²מתוקנן 1,921 · דמיון 80
PH, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 30 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳ · 2001 · חניהUSD 1,750/m²מתוקנן 1,678 · דמיון 76
PH, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 מ׳ · 150 מ״ר · 3 חד׳ · 2012USD 1,593/m²מתוקנן 1,685 · דמיון 70
PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 מ׳ · 150 מ״ר · 4 חד׳USD 1,733/m²מתוקנן 1,885 · דמיון 66
PH, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 מ׳ · 160 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,125/m²מתוקנן 1,365 · דמיון 65
PH, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳USD 2,113/m²מתוקנן 2,036 · דמיון 57
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EIRLANDAבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
- ECARLOS GARDELבית ספר · Nivel primario común · 430 מ׳
- PPlaza Dr. Vicente S. Limaשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
- PParque Gral. Pazשטח ירוק · Parque · 690 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.