1 / 8 · עוד 10 במודעהדירה, 3 חד׳, Villa Urquiza
Nahuel Huapi al 4900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 68 מ״ר
- מקורה
- 59 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- דרום־מזרח
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 400,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Salaya Romera Propiedades ofrece en venta departamento para refaccionar de 3 Ambientes con balcón corrido y cochera fija en Villa Urquiza. Ubicado en una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento de la ciudad, este departamento destaca por su excelente planta tradicional, su gran luminosidad natural y un espacio exterior privilegiado. Una propiedad con estructura sólida y un gran potencial para diseñar y refaccionar a tu gusto. Características principales: Living Comedor: Espacioso y luminoso, con pisos de parquet y amplio ventanal con salida directa al balcón. Dormitorios: Dos cómodos dormitorios al frente, ambos con placard y pisos de madera (uno de ellos con salida al balcón y el otro con ventana al exterior). Cocina Separada: Cómoda y funcional, con sector para comedor diario, doble circulación, buena ventilación y lavadero integrado. Baño Completo: Con ventana al exterior, lo que garantiza ventilación y luz natural. Gran balcón: Ideal para armar un sector de relax al aire libre, un juego de jardín o un rincón verdeCochera fija en planta baja, ingreso por portón automático. Servicios individuales! Edificio tradicional de 8 pisos, con 6 unidades por piso. Encargado con vivienda. Estado: A reciclar — perfecto para proyectar una vivienda moderna o para inversores que buscan revalorizar metros cuadrados en el barrio. Ubicación estratégica en el corazón de Villa Urquiza, cerca de avenidas principales, múltiples medios de transporte (Subte B y Ferrocarril Mitre) y un polo gastronómico y comercial en constante expansión. Agendá tu visita. Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. cucicba 3638
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -6.2 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1990 · חניהUSD 2,618/m²מתוקנן 2,477 · דמיון 91
דירה, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 2,132/m²מתוקנן 2,233 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳USD 2,538/m²מתוקנן 2,854 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1981 · חניהUSD 2,267/m²מתוקנן 2,228 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳USD 3,934/m²מתוקנן 4,346 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 מ׳ · 65 מ״ר · 2 חד׳USD 2,954/m²מתוקנן 3,401 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 470 מ׳
- SEcheverrãAסובטה · Línea B · 1 ק״מ
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 מ׳
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
- PPlaza Echeverríaשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
- PCorredor Verde Av Triunviratoשטח ירוק · Plazoleta · 320 מ׳
- UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 500 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 840 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 690 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 990 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.