1 / 5 · 9 más en el aviso3 Amb, Remodelado, P. Baja, 2 Patios - Consulte Gastos De Operación!!
Bartolomé Mitre 4263
Ficha
- Superficie total
- 86 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
IMPORTANTE: consulte gastos de operción!!
Muy amplio departamento, living comedor, dos dormitorios, baño, cocina independiente, lavadero y dos patios.
Amplios placards en los dos dormitorios.
Baño y cocina refaccionados a nuevo. Cañerías de gas y agua nuevas.
Equipos de aire acondicionado frio-calor en living comedor y en el dormitorio principal.
La cocina y el dormitorio menor, ventilan a un patio que tiene lavadero semicubierto.
El living comedor y el dormitorio principal ventilan al patio mayor.
En cuanto a la ubicación, el edificio de encuentra a 300m de Av. Rivadavia, a 100m de Av Diaz Vélez.
En cercanías del Hospital Italiano y de las estaciones de Subte Medrano (Línea B), Castro Barros y Río de Janeiro (Línea A)ración
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Piso Alto LuminosoAlmagro · 160 m · 79 m² · 3 amb · 1962USD 1.835/m²ajustado 1.871 · similitud 85
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - AlmagroAlmagro · 370 m · 83 m² · 3 amb · 1961USD 1.687/m²ajustado 1.764 · similitud 81
Venta De Departamento En Almagro Excelente UbicaciónAlmagro · 240 m · 78 m² · 3 amb · 1976USD 1.705/m²ajustado 1.635 · similitud 80
Retasado Dpto 3 Amb C/balcon Muy Luminoso AlmagroAlmagro · 160 m · 70 m² · 3 amb · 1967USD 1.786/m²ajustado 1.756 · similitud 79
Venta 3 Ambientes con Dependencias y Balcón Al Frente en AlmagroAlmagro · 100 m · 97 m² · 3 amb · 1957USD 1.701/m²ajustado 1.748 · similitud 79
Venta Depto Caballito Norte en Duplex Terraza PropCaballito · 350 m · 81 m² · 3 ambUSD 1.974/m²ajustado 1.926 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 510 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 610 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EGENERAL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 480 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 670 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 850 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 860 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 310 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.