1 / 5 · 25 más en el avisoVenta, Departamento 3 Ambientes. Apto Crédito. Almagro
Rivadavia 3400
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 54 años (1972)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Gran oportunidad en Almagro! Luminoso departamento de 3 ambientes al frente sobre Av. Rivadavia, frente al Subte A.
Unidad en impecable estado con balcón y baulera.
Distribución funcional de doble circulación, pisos de madera y aberturas originales con vidrios de seguridad.
Cocina y lavadero separados. Posibilidad de alquilar cochera cubierta en el edificio.
Una propiedad con estilo, confort y conectividad inmejorable.
Apto crédito!.
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EXEQUIEL PETAGNA COMPROMISO INMOBILIARIO - CUCICBA 7827
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP567873 - KPT091708 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,6 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto En Almagro 3 Ambientes Con PatioAlmagro · misma dirección · 66 m² · 3 amb · 1976USD 1.439/m²ajustado 1.397 · similitud 92
Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Cochera en AlmagroAlmagro · 80 m · 68 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.884/m²ajustado 1.561 · similitud 92
Oportunidad De 3 Amb Con 2 Cocheras En AlmagroAlmagro · 140 m · 69 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.957/m²ajustado 1.671 · similitud 90
Departamento 3 Ambientes C/balcón - AlmagroAlmagro · 110 m · 70 m² · 3 amb · 1986USD 1.571/m²ajustado 1.498 · similitud 89
Luminoso 3 Ambientes Al FrenteBalvanera · 110 m · 71 m² · 3 amb · 1986USD 1.690/m²ajustado 1.642 · similitud 89
Venta Departamento 3 Ambientes En Balvanera + 2 Cocheras Y Balcón CorridoBalvanera · 200 m · 72 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.917/m²ajustado 1.598 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 100 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 700 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 350 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 410 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.