1 / 5 · 25 más en el avisoVenta. Departamento. Monoambiente. Balcón. Losa Radiante. Almagro
Guardia Vieja 4300
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento monoambiente ubicado al frente, en quinto piso, con diseño contemporáneo y distribución funcional. Cuenta con ambiente único, cocina integrada, baño completo y balcón al frente. Dispone de calefacción por losa radiante. Edificio de construcción reciente, apto para uso residencial o profesional. Sin cochera. Antiguedad reciente. Apto crédito.
Guardia Vieja 4367, entre Pringles y Estado de Palestina, en el barrio de Almagro. A pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Estado de Israel. Cercano a la línea B de subte, Hospital Italiano, Parque Centenario, colegios, comercios y múltiples líneas de colectivo.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP557238 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % antigüedad · -1,2 % distancia al subte · -1,1 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente Con Cochera - Amenities En AlmagroAlmagro · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.676/m²ajustado 2.295 · similitud 96
Departamentos 1,2 Y 3 Ambientes - Venta En AlmagroAlmagro · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.107/m²ajustado 3.051 · similitud 96
Departamento 1,2 Y 3 Ambientes En Almagro -Almagro · misma dirección · 32 m² · 1 amb · 2026USD 6.033/m²ajustado 5.860 · similitud 92
Venta 1 Ambiente Moderno Con Amenities - AlmagroAlmagro · misma dirección · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.756/m²ajustado 2.678 · similitud 92
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 37 m² · 1 amb · 2022 · cocheraUSD 2.946/m²ajustado 2.561 · similitud 90
Monoambiente Amplio Al Frente En AlmagroAlmagro · 30 m · 36 m² · 1 amb · 2011USD 1.889/m²ajustado 1.987 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno55 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONEscuela · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 830 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 270 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.