1 / 5 · 24 más en el avisoDepartamentos 1,2 Y 3 Ambientes - Venta En Almagro
Guardia Vieja 4300 P2
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DE MONOAMBIENTE AL FRENTE CON AMENITIES Y DISEñO CONTEMPORáNEO
Ubicado en el corazón de Almagro, con excelente conectividad y una atractiva proyección para inversión.
GV 4351 propone una forma de vivir donde la arquitectura moderna, la calidad de sus terminaciones y una ubicación estratégica se complementan. La unidad fue diseñada para aprovechar la luz natural y ofrecer un ambiente cómodo y funcional, mientras que los espacios comunes permiten disfrutar distintos momentos al aire libre.
Una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión en uno de los barrios con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires.
* El precio publicado corresponde a un monoambiente
DISTRIBUCIóN
* Balcones y terrazas en todas las unidades, pensados para disfrutar del aire libre.* Sector destinado al guardado seguro y organizado de bicicletas.
* Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada.
* Unidades diseñadas para aprovechar la luz natural y ofrecer una distribución funcional.
* Cocheras disponibles dentro del edificio.
* Living comedor amplio y luminoso, integrado al espacio exterior de la unidad.
* Baños con equipamiento premium y revestimientos de primera calidad.
* Dormitorios con placares completos y excelentes detalles de terminación.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Acceso a las unidades mediante cerraduras inteligentes Smart Lock.Climatización por radiadores o sistema de losa radiante.
Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH).
Instalaciones preparadas para televisión, telefonía e internet.
Pisos de SPC con terminación símil madera o porcelanato.
Aislación acústica entre los distintos departamentos.
Conexión eléctrica trifásica en todas las unidades.
Sistema integral de seguridad en el edificio.
Terminaciones realizadas con materiales de primera calidad.
Arquitectura moderna de líneas contemporáneas.
AMENITIES / EDIFICIO
* Edificio desarrollado en planta baja y ocho pisos.
* Terraza de uso común.
* Solárium.
* Parrillas.
* Vistas panorámicas de la ciudad.
* Cocheras.
* Bicicletero.
* Sistema integral de seguridad.
UBICACIóN
Ubicado en el corazón de Almagro, uno de los barrios con mayor identidad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos minutos de estaciones de subte, múltiples líneas de colectivo, universidades, centros de salud, supermercados, gimnasios, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica, ofreciendo una ubicación estratégica para vivir o invertir.
Te gustaría conocer GV 4351?
Contactanos hoy y descubrí una propuesta que combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en el corazón de Almagro.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
(*) Consultar disponibilidad de unidades y características específicas de cada tipología.
VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,8 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente Con Cochera - Amenities En AlmagroAlmagro · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.676/m²ajustado 2.337 · similitud 97
Venta. Departamento. Monoambiente. Balcón. Losa Radiante. AlmagroAlmagro · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 2022USD 2.500/m²ajustado 2.546 · similitud 96
Departamento 1,2 Y 3 Ambientes En Almagro -Almagro · misma dirección · 32 m² · 1 amb · 2026USD 6.033/m²ajustado 5.968 · similitud 94
Venta 1 Ambiente Moderno Con Amenities - AlmagroAlmagro · misma dirección · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.756/m²ajustado 2.727 · similitud 94
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 37 m² · 1 amb · 2022 · cocheraUSD 2.946/m²ajustado 2.608 · similitud 89
Monoambiente Amplio Al Frente En AlmagroAlmagro · 30 m · 36 m² · 1 amb · 2011USD 1.889/m²ajustado 2.024 · similitud 88
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno55 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONEscuela · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 830 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 270 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.