1 / 5 · 13 más en el avisoMonoambiente Amplio Al Frente En Almagro
Guardia Vieja 4293
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
*****OPORTUNIDAD ÚNICA****
Excelente monoambiente amplio al frente, ubicado sobre la calle Guardia Vieja, en una de las zonas más buscadas y conectadas de la ciudad.
*** Ubicación privilegiada:
* A solo 2 cuadras de Av. Medrano
* A 2 cuadras de Av. Corrientes
* A 2 cuadras de Av. Córdoba
El departamento fue refaccionado a nuevo con detalles modernos y de excelente gusto. ¡Casi todo a estrenar!
* Gran ambiente luminoso con vista al frente
* Cocina completamente hecha a nueva
* Baño moderno a estrenar
* Patio al fondo con lavadero
Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con múltiples medios de transporte, comercios y servicios cercanos.
** Listo para mudarse y disfrutar.
** Excelente relación ubicación–precio.
¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · -1 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Departamento. Monoambiente. Balcón. Losa Radiante. AlmagroAlmagro · 30 m · 34 m² · 1 amb · 2022USD 2.500/m²ajustado 2.376 · similitud 89
Departamento en Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 37 m² · 1 amb · 2022 · cocheraUSD 2.946/m²ajustado 2.434 · similitud 89
Venta Departamento Monoambiente Con Cochera - Amenities En AlmagroAlmagro · 30 m · 34 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.676/m²ajustado 2.181 · similitud 88
Departamentos 1,2 Y 3 Ambientes - Venta En AlmagroAlmagro · 30 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 3.107/m²ajustado 2.900 · similitud 88
Departamento 1,2 Y 3 Ambientes En Almagro -Almagro · 30 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 6.033/m²ajustado 5.570 · similitud 85
Venta 1 Ambiente Moderno Con Amenities - AlmagroAlmagro · 30 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.756/m²ajustado 2.545 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 620 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONEscuela · Nivel primario común · 130 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 830 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 240 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.