Departamento 3 Amb C/depen, Balcón, Patio, Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 23 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Departamento 3 Amb C/depen, Balcón, Patio, Almagro

Billinghurst 500

Inmobiliaria12 días publicado

Ficha

Superficie total
90 m²
Cubierta
70 m²
Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
46 años (1980)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 300.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Beatriz Martinez. Piso de 3 ambientes con dependencia, balcón al frente, con gran patio en excelente estado, luminoso. Son en total 8 departamentos, 1 por piso. Calefacción Central. Dormitorios con placares. Dependencia de servicio con toilette. Baño completo. Doble entrada: principal y de servicio. Pisos de parquet recién plastificados. Apto crédito hipotecario. lavadero con espacio para lavarropas en cocina. Patio de buenas dimensiones. No tiene encargado. Destaca la excelente ubicación, a metros de Avda Corrientes, y escasas cuadras de Avda Córdoba. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 24, 26, 29, 36, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180. Subtes (Metro): carlos gardel (Línea B), medrano (Línea B) universidad de palermo a pocas cuadras. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos lendar créditos hipotecarios en un solo click.. ar/quiero-un-prestamo/#simula-tu-prestamo. Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N° 8072 - C. M. C. P. D. J. M. N° 3960) \"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil. y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas. las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor. público inmobiliario zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N° 8072- C. M. C. P. D. J. M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza\".

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.569/m²rango USD 1.382–1.800/m² · para esta superficie USD 124.419–162.000
+10 % vs. comparablesPide USD 154.900; los comparables ajustados implican USD 141.226.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,3 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carlos Gardel a 380 m (5 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 24, 26, 71, 92, 99, 124, 128, 146, 168, 180
96
Seguridad1.953 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesPlaza Almagro a 370 m · 2 en 500 m
77
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
88
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 380 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 480 m
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 370 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 480 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 450 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 630 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 60 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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