1 / 8 · 18 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Luminoso Almagro. Apto Crédito
Corrientes al 3900
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 226.000 / mes
Descripción
Venta Departamento 3 Ambientes Luminoso, Almagro, Apto CréditoAl ingresar al departamento nos recibe un hall de entrada que distribuye de manera cómoda los distintos ambientes de la propiedad. Hacia un lateral se encuentra la cocina independiente, de buenas dimensiones y lavadero incorporado. Continuando por el ingreso accedemos al amplio living-comedor muy amplio y luminoso con salida a un gran balcón corrido al frente que acompaña todo el ancho del departamento y constituye un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Desde el living se desarrolla el sector privado de la unidad. Un hall de distribución conecta con dos cómodos dormitorios, ambos con placard empotrado con ventanas al frente lo que aporta gran luminosidad y ventilación. El departamento cuenta con un baño completo muy amplio. La propiedad se destaca por su excelente planta, ambientes bien proporcionados, gran balcón corrido y la luminosidad propia de su ubicación en un piso alto. El edificio cuenta con entrada sobre la avenida Corrientes, totem de seguridad, encargado 24 hs. Se compone de dos cuerpos con dos ascensores por cada sector. Su emplazamiento sobre la avenida Corrientes, a metros de Medrano, permite disfrutar de una ubicación privilegiada en el corazón de Almagro, con acceso inmediato a la plaza Almagro, universidades y una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte. Además cuenta con una baulera muy amplia y cómoda. Ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica en la ciudad. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 7% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Amb, Almagro, Apto CreditoAlmagro · 170 m · 87 m² · 3 amb · 1981USD 1.296/m²ajustado 1.259 · similitud 90
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 190 m · 84 m² · 3 amb · 1966USD 1.655/m²ajustado 1.693 · similitud 85
Departamento de Tres Ambientes a Remodelar en Almagro!Almagro · 50 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 1.400/m²ajustado 1.406 · similitud 84
Excelente 3 Ambientes Con Balcón - Reciclado A NuevoAlmagro · 330 m · 95 m² · 3 amb · 1978USD 1.895/m²ajustado 1.979 · similitud 80
Departamento 4 Ambientes Con Dependencia De ServAlmagro · 170 m · 88 m² · 4 amb · 1985USD 1.693/m²ajustado 1.618 · similitud 80
Departamento 3 Amb C/depen, Balcón, Patio, AlmagroAlmagro · 450 m · 90 m² · 3 amb · 1980USD 1.721/m²ajustado 1.753 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 30 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 820 m
- EEI N° 02 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINSTITUTO BETANIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EFLORENCIO BALCARCEEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 320 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 830 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 480 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 480 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.