Venta Departamento 4 Ambientes Almagro con Cochera — foto 1 de 81 / 8 · 36 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Venta Departamento 4 Ambientes Almagro con Cochera

Gallo al 100 Almagro

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
77 m²
Cubierta
72 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
25 años (2001)
Orientación
Sudoeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 320.000 / mes

Descripción

Departamento 4 Ambientes con Cochera Independiente en AlmagroUbicado sobre Gallo 160, en una de las zonas más buscadas de Almagro, este excelente departamento de 4 ambientes con cochera independiente en planta baja y acceso privado combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica con gran conectividad. La unidad se encuentra al frente y se destaca por su excelente distribución, con ambientes cómodos, luminosos y muy bien ventilados. El amplio living-comedor cuenta con salida a un balcón corrido al frente, que aporta gran ingreso de luz natural y una agradable sensación de amplitud. Dispone de una cocina independiente de generosas dimensiones, ideal para quienes valoran espacios cómodos y funcionales. En el sector privado se encuentran tres dormitorios, todos equipados con placares y con muy buena ventilación e iluminación natural. La propiedad cuenta con un toilet de recepción y un baño completo con bañera y ventilación propia, que asiste a los dormitorios, aportando comodidad para toda la familia. El departamento forma parte de un edificio de aproximadamente 25 años de antigüedad, que se encuentra en excelente estado de mantenimiento y dispone de dos ascensores, garantizando comodidad y practicidad para sus residentes. UbicaciónEmplazado en una zona privilegiada de Almagro, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, importantes avenidas, áreas comerciales, centros educativos y servicios, ofreciendo una excelente combinación entre vida residencial y conectividad urbana. Destacados* 4 ambientes al frente. * Cochera independiente en planta baja con acceso privado. * Amplio living-comedor con salida a balcón. * Cocina independiente de gran tamaño. * 3 dormitorios con placard. * Toilet de recepción. * Baño completo con bañera y ventilación. * Excelente ventilación e iluminación natural en todos los ambientes. * Edificio de 25 años muy bien mantenido. * Dos ascensores. * Excelente ubicación y conectividad. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de Almagro.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESPSPS194k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.194/m²rango USD 2.024–2.519/m² · para esta superficie USD 155.817–194.000
+15 % vs. comparablesPide USD 194.000; los comparables ajustados implican USD 168.921.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · +1,4 % espacios verdes · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Carlos Gardel a 350 m (4 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 24, 26, 71, 124, 146, 168, 180
97
Seguridad2.075 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesParque de la Estación a 150 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,3 km
86
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 350 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 480 m
  • ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 150 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 420 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 650 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 280 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1000 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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