1 / 8 · 36 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Almagro con Cochera
Gallo al 100 Almagro
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 320.000 / mes
Descripción
Departamento 4 Ambientes con Cochera Independiente en AlmagroUbicado sobre Gallo 160, en una de las zonas más buscadas de Almagro, este excelente departamento de 4 ambientes con cochera independiente en planta baja y acceso privado combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica con gran conectividad. La unidad se encuentra al frente y se destaca por su excelente distribución, con ambientes cómodos, luminosos y muy bien ventilados. El amplio living-comedor cuenta con salida a un balcón corrido al frente, que aporta gran ingreso de luz natural y una agradable sensación de amplitud. Dispone de una cocina independiente de generosas dimensiones, ideal para quienes valoran espacios cómodos y funcionales. En el sector privado se encuentran tres dormitorios, todos equipados con placares y con muy buena ventilación e iluminación natural. La propiedad cuenta con un toilet de recepción y un baño completo con bañera y ventilación propia, que asiste a los dormitorios, aportando comodidad para toda la familia. El departamento forma parte de un edificio de aproximadamente 25 años de antigüedad, que se encuentra en excelente estado de mantenimiento y dispone de dos ascensores, garantizando comodidad y practicidad para sus residentes. UbicaciónEmplazado en una zona privilegiada de Almagro, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, importantes avenidas, áreas comerciales, centros educativos y servicios, ofreciendo una excelente combinación entre vida residencial y conectividad urbana. Destacados* 4 ambientes al frente. * Cochera independiente en planta baja con acceso privado. * Amplio living-comedor con salida a balcón. * Cocina independiente de gran tamaño. * 3 dormitorios con placard. * Toilet de recepción. * Baño completo con bañera y ventilación. * Excelente ventilación e iluminación natural en todos los ambientes. * Edificio de 25 años muy bien mantenido. * Dos ascensores. * Excelente ubicación y conectividad. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de Almagro.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · +1,4 % espacios verdes · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Almagro con CocheraAlmagro · misma dirección · 77 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 2.519/m²ajustado 2.519 · similitud 97
Venta Depto 4 Amb C/cocheraAlmagro · 460 m · 77 m² · 4 amb · 1997 · cocheraUSD 1.883/m²ajustado 1.870 · similitud 80
Venta 3 Ambientes Almagro Balcón Depend Y LavaderoAlmagro · 240 m · 66 m² · 4 amb · 1999USD 1.741/m²ajustado 1.970 · similitud 79
Venta Depto. 3 Amb. Baul/ Apto Prof. AlmagroAlmagro · 100 m · 68 m² · 3 amb · 2005USD 1.985/m²ajustado 2.194 · similitud 77
Departamento Dúplex en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 80 m · 87 m² · 3 amb · 1984USD 1.609/m²ajustado 2.034 · similitud 74
Depto 4 Amb con Balcón en Venta en AlmagroAlmagro · 380 m · 83 m² · 4 amb · 1981USD 1.867/m²ajustado 2.412 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 350 m
- SLoriaSubte · Línea A · 480 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 150 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 650 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 280 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.