1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Con Balcón Almagro
Sánchez De Bustamante 24
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Increíble departamento 3 ambientes en el barrio de Almagro
BUSTAMANTE 100, entre Av. Rivadavia y Bartolomé Mitre
Excelente ubicación, a metros de Av. Rivadavia y la estación Loira del subte línea A, cercanías a la estación
Refaccionado en su totalidad !!
Todas las aberturas en DVH (doble vidrio hermético)
APTO CRéDITO!!
66 M2 totales
60 M2 cubiertos
6 M2 de Balcón
5to piso al frente
Amplios y cómodos ambientes
Luminosidad y ventilación natural en todos sus espacios
Amplios dormitorios con placard
Baño refaccionado con buen gusto
Hermosa Cocina con lavadero integrado
* recomendamos ver el video
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · -2,5 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dpto 3 Amb, Al Frente, Con Balcon Y Cochera En Almagro En Venta.Almagro · 110 m · 67 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 2.030/m²ajustado 1.778 · similitud 91
Venta - Departamento 3 Ambientes - Balcon Aterrazado - Subte AAlmagro · 60 m · 65 m² · 3 amb · 1981USD 1.523/m²ajustado 1.559 · similitud 91
Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Cochera en AlmagroAlmagro · 80 m · 68 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.884/m²ajustado 1.684 · similitud 91
Venta Depto En Almagro 3 Ambientes Con PatioAlmagro · 80 m · 66 m² · 3 amb · 1976USD 1.439/m²ajustado 1.507 · similitud 90
Departamento 3 Ambientes C/balcón - AlmagroAlmagro · 170 m · 70 m² · 3 amb · 1986USD 1.571/m²ajustado 1.616 · similitud 86
Oportunidad De 3 Amb Con 2 Cocheras En AlmagroAlmagro · 110 m · 69 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.957/m²ajustado 1.803 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 70 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 670 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 300 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 290 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 410 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.