1 / 5 · 25 más en el avisoDpto 3 Amb, Al Frente, Con Balcon Y Cochera En Almagro En Venta.
Av. Rivadavia Al 3500
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento de 3 ambientes con balcón y amplia cochera cubierta en el edificio (Auto/Camioneta).
Ubicado en quinto piso, al frente con orientación Norte.
Mediante puerta blindada. Al ingreso living comedor de cómodas dimensiones, con pisos de parque y salida a balcón corrido con vista abierta, sobre Av. Rivadavia.
Muy Luminoso y ventilado.
Cocina independiente, con comedor diario. Totalmente equipada, buen espacio de guardado con mobiliario de alto y bajo mesada en madera. Conexion para lavarropas. Toilette de servicio detrás de la cocina.
Dormitorio principal y secundario, luminosos, con pisos de parque, ventilador de techo, aire acondicionado instalado y placard empotrado de piso a techo.
El departamento tiene cochera propia, mediante portón automático, en la planta baja del edificio, incluida en el valor.
Superficies aproximadas:
Living/comedor: 5,5x3,2
Cocina/Comedor diario: 4,2x3
Dormitorio principal: 4x3
Dormitorio secundario: 3,5x2,2
Balcon: 4x1,2
Entorno y Ubicación:
Perfecta ubicación y accesibilidad hacia todos los puntos de la ciudad. Fácil conexión con todos los medios de transporte público y arterias principales.
Zona comercial, gastronómica y residencial en pleno corazón de Almagro.
LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.
SITIO WEB: WWW.FSAMBUCARI.COM.AR
CONDICIONES DE VENTA:
HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA.
EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTá SUJETO A VERIFICACIóN Y/O AJUSTES-LAS IMáGENES EXPUESTAS SON DE CARáCTER NO CONTRACTUAL.
RESPONSABLES MATRICULADOS: FACUNDO SAMBUCARI (CUCICBA N o 7847) EN CONJUNTO CON MAVICA PROPIEDADES (CUCICBA N o 8227).-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,2 % antigüedad · +0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Cochera en AlmagroAlmagro · 60 m · 68 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.884/m²ajustado 1.922 · similitud 94
Oportunidad De 3 Amb Con 2 Cocheras En AlmagroAlmagro · misma dirección · 69 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.957/m²ajustado 2.058 · similitud 93
Venta - Departamento 3 Ambientes - Balcon Aterrazado - Subte AAlmagro · 70 m · 65 m² · 3 amb · 1981USD 1.523/m²ajustado 1.779 · similitud 92
Departamento 3 Ambientes Con Balcón AlmagroAlmagro · 110 m · 66 m² · 3 amb · 1991USD 2.045/m²ajustado 2.335 · similitud 91
Venta Depto En Almagro 3 Ambientes Con PatioAlmagro · 140 m · 66 m² · 3 amb · 1976USD 1.439/m²ajustado 1.720 · similitud 89
Venta Departamento 3 Ambientes En Balvanera + 2 Cocheras Y Balcón CorridoBalvanera · 110 m · 72 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.917/m²ajustado 1.968 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 50 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 570 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 390 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 300 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 330 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.