Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

Bogotá 100

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
48 m²
Coberta
48 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
44 anos (1982)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 106.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes en caballitodepartamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Bogotá, en el límite entre los barrios de Caballito y Almagro. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, con disposición contrafrente y orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad y un ambiente tranquilo y silencioso, alejado del movimiento de la calle. Cuenta con cocina independiente, lavadero, espacio para lavarropas y armarios empotrados, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Además, dispone de terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Su ubicación permite acceder fácilmente a una amplia variedad de medios de transporte, con diversas líneas de colectivos y cercanía a la estación de Subte A, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Se encuentra también próxima a espacios verdes como Parque Centenario y Parque Rivadavia, y cuenta con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios en sus alrededores. Una propiedad que combina luminosidad, tranquilidad, espacios al aire libre y una excelente conectividad, en una ubicación estratégica de la ciudad. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPHS82k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.918/m²faixa USD 1.563–2.251/m² · para esta metragem USD 75.004–108.040
-11% vs. comparáveisPede USD 82.000; os comparáveis ajustados implicam USD 92.049.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +1,4 % metragem · -1 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 390 m (5 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 15, 65, 119
95
Segurança791 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
49
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 520 m · 0 em 500 m
41
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 500 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 390 m
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 660 m
  • EESCUELA DEL PARQUEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EESCUELA DE LA PAZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO SUMMAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 500 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 580 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 520 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 750 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 770 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 790 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 760 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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