1 / 5 · 12 más en el avisoDepto 3 Amb Venta Caballito Gran Ubicación
Avenida Rivadavia 4500
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Christian Daniel Petersen
Muy buen departamento de 3 ambientes en ubicación estratégica, sobre Av. Rivadavia y Av. La Plata, frente a la estación Río de Janeiro de Subte A. Rodeado de comercios, gastronomía, espacios verdes y múltiples medios de transporte.
Por estar ubicado en el último piso (14) con orientación norte, combina gran luminosidad, silencio y seguridad.
Cuenta con:
*2 dormitorios amplios, el principal con aire acondicionado.
*Living-comedor con aire acondicionado y calefactor a gas.
*Cocina independiente.
*Baño completo.
*Excelente ventilación y luz natural en todos los ambientes.
*Aberturas de aluminio nuevas en todos los ambientes, con excelente aislamiento sonoro y térmico.
*Seguridad 24 hs con Tótem PROSEGUR.
*Terraza transitable de uso común.
Una propiedad ideal para quienes buscan conectividad, comodidad y tranquilidad en pleno corazón de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,1 % espacios verdes · +1 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Caballito Depto 3 Amb Apto Credit Piso AltoCaballito · misma dirección · 53 m² · 3 amb · 1974USD 1.906/m²ajustado 1.908 · similitud 97
Departamento 3 Ambientes en Venta en CaballitoCaballito · 20 m · 53 m² · 3 amb · 1971USD 1.943/m²ajustado 1.990 · similitud 95
Venta 3 Ambientes Caballito Almagro Frente BalconAlmagro · 310 m · 54 m² · 3 amb · 1976USD 2.037/m²ajustado 2.065 · similitud 85
Venta Departamento En Caballito RecicladoCaballito · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 1976USD 2.780/m²ajustado 2.737 · similitud 85
Depto Tipo Loft - 3 Ambientes - AlmagroAlmagro · 280 m · 56 m² · 3 amb · 1976USD 1.786/m²ajustado 1.840 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes Con Balcón Al Contrafrente En CaballitoCaballito · 160 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 2.150/m²ajustado 2.170 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 50 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 760 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 150 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 490 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 790 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 840 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.