1 / 5 · 8 más en el avisoDepartamento Dos Ambientes. Villa Crespo. Nuevo
Mario Bravo 900
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 9 años (2017)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 -
Contacto: María Gabriela Rossi
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALMAGRO NORTE-Villa Crespo MARIO BRAVO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un refugio urbano te espera en el corazón de Almagro-Villa Crespo, donde cada rincón cuenta una historia de confort y diseño inteligente. Este departamento de 40 m² es una invitación a experimentar la vida porteña con elegancia y practicidad.
Ubicado estratégicamente sobre Mario Bravo, en el quinto piso de un edificio moderno construido en 2017, este espacio combina luminosidad y funcionalidad en cada detalle. Un ventanal de tres hojas inunda el living comedor de luz natural, conectándote visualmente con el pulmón de manzana y creando una sensación de amplitud.
La cocina integrada es un verdadero centro de encuentro, con barra divisoria que expande visualmente el ambiente. Equipada con extractor, espacio para electrodomésticos y muebles de almacenamiento, permite preparar desde un café rápido hasta una cena sofisticada con total comodidad.
El dormitorio, con su placard empotrado y gran ventanal, ofrece un espacio íntimo y luminoso. Un baño completo completa la distribución funcional, pensada para quienes valoran cada metro cuadrado.
Como detalle adicional, la terraza común con parrilla y sector de estar te permite extender tus espacios de socialización, ideal para disfrutar tardes de encuentro con amigos o simplemente tomar un respiro de la dinámica ciudad.
Perfecto para profesionales, inversores o quienes buscan su primer hogar en una ubicación privilegiada de Almagro. Una oportunidad que combina diseño moderno, ubicación estratégica y la posibilidad de acceder mediante crédito hipotecario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 2 Ambientes Luminoso Con AmenitiesAlmagro · 140 m · 44 m² · 2 amb · 2016USD 2.455/m²ajustado 2.419 · similitud 86
Venta Departamento Monoambiente Totalmente Equipado TucumanAlmagro · 70 m · 38 m² · 1 amb · 2016USD 2.474/m²ajustado 2.485 · similitud 84
Venta Moderno Y Excelente 2 Amb- Edif. CategoriaAlmagro · 140 m · 47 m² · 2 amb · 2015USD 2.766/m²ajustado 2.778 · similitud 82
Excelente Duplex Con Terraza A Metros De La Universidad De PAlmagro · misma dirección · 35 m² · 2 amb · 1993 · cocheraUSD 2.343/m²ajustado 2.227 · similitud 82
Departamento En Venta En Almagro Norte, Almagro, Capital FederalAlmagro · 250 m · 41 m² · 2 amb · 1991USD 2.317/m²ajustado 2.633 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes Almagro Ap. CreditoAlmagro · 410 m · 37 m² · 2 amb · 2013USD 2.622/m²ajustado 2.654 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 610 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 660 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 710 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 770 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 230 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 370 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 570 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.