1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Mario Bravo 900
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 9 anos (2017)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 -
Contacto: María Gabriela Rossi
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALMAGRO NORTE-Villa Crespo MARIO BRAVO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un refugio urbano te espera en el corazón de Almagro-Villa Crespo, donde cada rincón cuenta una historia de confort y diseño inteligente. Este departamento de 40 m² es una invitación a experimentar la vida porteña con elegancia y practicidad.
Ubicado estratégicamente sobre Mario Bravo, en el quinto piso de un edificio moderno construido en 2017, este espacio combina luminosidad y funcionalidad en cada detalle. Un ventanal de tres hojas inunda el living comedor de luz natural, conectándote visualmente con el pulmón de manzana y creando una sensación de amplitud.
La cocina integrada es un verdadero centro de encuentro, con barra divisoria que expande visualmente el ambiente. Equipada con extractor, espacio para electrodomésticos y muebles de almacenamiento, permite preparar desde un café rápido hasta una cena sofisticada con total comodidad.
El dormitorio, con su placard empotrado y gran ventanal, ofrece un espacio íntimo y luminoso. Un baño completo completa la distribución funcional, pensada para quienes valoran cada metro cuadrado.
Como detalle adicional, la terraza común con parrilla y sector de estar te permite extender tus espacios de socialización, ideal para disfrutar tardes de encuentro con amigos o simplemente tomar un respiro de la dinámica ciudad.
Perfecto para profesionales, inversores o quienes buscan su primer hogar en una ubicación privilegiada de Almagro. Una oportunidad que combina diseño moderno, ubicación estratégica y la posibilidad de acceder mediante crédito hipotecario.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +0,5 % idade · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 44 m² · 2 amb. · 2016USD 2.455/m²ajustado 2.419 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 70 m · 38 m² · 1 amb. · 2016USD 2.474/m²ajustado 2.485 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 60 m · 51 m² · 2 amb. · 2017 · garagemUSD 2.843/m²ajustado 2.580 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 47 m² · 2 amb. · 2015USD 2.766/m²ajustado 2.778 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 35 m² · 2 amb. · 1993 · garagemUSD 2.343/m²ajustado 2.227 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 41 m² · 2 amb. · 1991USD 2.317/m²ajustado 2.633 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 610 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 660 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escola · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 710 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 770 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 230 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 370 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 570 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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