1 / 5 · 13 más en el avisoVenta Ph 2 Ambientes 1 Piso Por Escalera Almagro
Valentín Gómez 3300
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 64 años (1962)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Sebastian Gabriel Galesi
VENTA DE DEPARTAMENTO PRIMER PISO POR ESCALERA
BAJAS EXPENSAS
1 CUADRA ABASTO SHOPPING
IDEAL RENTA
CONTRAFRENTE, LUMINOSO Y AMPLIO, PISOS DE PARQUET, SILENCIOSO
*HALL DE DISTRIBUCION
*LIVING COMEDOR CON VENTANA AL CONTRAFRENTE PISOS DE PARQUET
*COCINA SEPARADA Y BALCON AL PULMON EDIFICIO PARA LAVADERO/LAVARROPAS
*AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD Y VENTANA AL EXTERIOR (AIRE ACONDICIONADO)
*BAÑO COMPLETO CON BAÑERA
UBICADO A UNA CUADRA AV CORRIENTES, AMPLIA LINEAS DE COLECTIVOS Y SUBTE LINEA B
VISITA EL VIDEO Y VENI A CONOCERLO https://youtu.be/zTRkR_U4A94
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7 % antigüedad · -0,9 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes En Almagro (por Escalera)Almagro · 100 m · 42 m² · 2 amb · 1956USD 1.381/m²ajustado 1.415 · similitud 90
2 Ambientes en Balvanera – 44 m² – Luminoso – Cerca Shopping Abasto y Subte BBalvanera · 220 m · 46 m² · 2 amb · 1966USD 1.196/m²ajustado 1.187 · similitud 86
Ideal Inversion! 63.500! 2 Ambientes Zona Abasto!Almagro · 40 m · 39 m² · 2 amb · 1979USD 1.628/m²ajustado 1.482 · similitud 85
Venta Excelente 2 Ambientes Reciclado a Nuevo en AlmagroAlmagro · 230 m · 44 m² · 2 amb · 1978USD 1.591/m²ajustado 1.478 · similitud 85
Venta Excelente 2 Ambientes Reciclado a Nuevo en BalvaneraBalvanera · 230 m · 44 m² · 2 amb · 1978USD 1.591/m²ajustado 1.478 · similitud 83
2 Ambientes con Patio en Almagro! Hecho a Nuevo!Almagro · 280 m · 44 m² · 2 amb · 1978USD 1.591/m²ajustado 1.481 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 130 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 590 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 330 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 530 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 660 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.