1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Valentín Gómez 3300
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 64 anos (1962)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Sebastian Gabriel Galesi
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7 % idade · -0,9 % áreas verdes · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 100 m · 42 m² · 2 amb. · 1956USD 1.381/m²ajustado 1.415 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 46 m² · 2 amb. · 1966USD 1.196/m²ajustado 1.187 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 40 m · 39 m² · 2 amb. · 1979USD 1.628/m²ajustado 1.482 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 230 m · 44 m² · 2 amb. · 1978USD 1.591/m²ajustado 1.478 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 44 m² · 2 amb. · 1978USD 1.591/m²ajustado 1.478 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 280 m · 44 m² · 2 amb. · 1978USD 1.591/m²ajustado 1.481 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 130 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 590 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escola · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escola · Nivel secundario común · 170 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 330 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 530 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 660 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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