1 / 5 · 24 más en el avisoDepartamento 3 Amb C/depen, Balcón, Patio, Almagro
Billinghurst 500
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Beatriz Martinez
Piso de 3 ambientes con dependencia , balcón al frente , con gran patio en excelente estado, luminoso
Son en total 8 departamentos, 1 por piso
Calefacción Central
Dormitorios con placares
Dependencia de servicio con toilette
Baño completo
Doble entrada: principal y de servicio
Pisos de parquet recién plastificados
Apto crédito hipotecario
lavadero con espacio para lavarropas en cocina
Patio de buenas dimensiones
No tiene encargado
Destaca la excelente ubicación , a metros de Avda Corrientes, y escasas cuadras de Avda Córdoba
Transportes Cercanos
Colectivos: 19, 24, 26, 29, 36, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180
Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B), MEDRANO (Línea B)
UNIVERSIDAD DE PALERMO a pocas cuadras
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Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios
ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N° 3960)
"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028,
Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil
y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas
las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor
público inmobiliario ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 -
C.M.C.P.D.J.M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza".
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,3 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Amb C/depen, Balcón, Patio, AlmagroAlmagro · misma dirección · 90 m² · 3 amb · 1980USD 1.721/m²ajustado 1.721 · similitud 99
Gallo 200 Almagro 3amb U$140.000Almagro · 260 m · 87 m² · 3 amb · 1984USD 1.609/m²ajustado 1.569 · similitud 85
Departamento Dúplex en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 290 m · 87 m² · 3 amb · 1984USD 1.609/m²ajustado 1.553 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Apto CreditoAlmagro · 110 m · 104 m² · 3 amb · 1978USD 1.337/m²ajustado 1.382 · similitud 84
Venta Departamento 3 Amb, Almagro, Apto CreditoAlmagro · 350 m · 87 m² · 3 amb · 1981USD 1.296/m²ajustado 1.236 · similitud 83
Depto 4 Amb con Balcón en Venta en AlmagroAlmagro · 70 m · 83 m² · 4 amb · 1981USD 1.867/m²ajustado 1.842 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 380 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 480 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 370 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 480 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 630 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 60 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.