1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Apto Credito
Avenida Corrientes 3500
Ficha
- Superficie total
- 104 m²
- Cubierta
- 96 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Juan Manuel Cabanillas
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Semipiso de 104 m² SUPER LUMINOSO ubicado estratégicamente sobre Avenida Corrientes en Almagro, Capital Federal. Propiedad de excelente distribución y estado de conservación, diseñada para quienes valoran funcionalidad y ubicación privilegiada.
El inmueble se emplaza en el tercer piso de un edificio de ocho niveles, con una superficie total construida de 104 m², compuesta por 96 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. Su configuración contempla tres ambientes con dos habitaciones super amplias Y MUY LUMINOSAS, un Espectacular y gran Living comedor luminoso y muy versátil con un gran balcón corrido y ademas un baño completo y toilette, garantizando confort y versatilidad.
Construido en 1978, el departamento mantiene características originales de calidad, con una disposición de frente que permite óptima iluminación natural. Cuenta con detalles que lo hacen especialmente atractivo: placares incorporados en cada uno de sus ambientes , cocina de grandes dimensiones con muchísimos espacio de guardado y espacio desayunador
Entre sus características diferenciales se destacan: ambiente apto para trabajo profesional, permitido el ingreso de mascotas y sistema de aire acondicionado instalado. La propiedad representa una inversión sólida con potencial de revalorización en una zona de alta demanda.
Ideal para profesionales, pequeñas familias o inversores que buscan un inmueble funcional en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,3 % antigüedad · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Amb C/depen, Balcón, Patio, AlmagroAlmagro · 110 m · 90 m² · 3 amb · 1980USD 1.721/m²ajustado 1.664 · similitud 86
Departamento En Venta En Abasto, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 320 m · 105 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.667/m²ajustado 2.405 · similitud 82
Venta 3 Amb. Quincho/terrazaAlmagro · 230 m · 120 m² · 3 amb · 1980USD 1.458/m²ajustado 1.478 · similitud 80
Gallo 200 Almagro 3amb U$140.000Almagro · 200 m · 87 m² · 3 amb · 1984USD 1.609/m²ajustado 1.517 · similitud 78
Departamento En AlmagroAlmagro · 170 m · 95 m² · 4 amb · 1980USD 1.474/m²ajustado 1.434 · similitud 77
Departamento 4 Ambientes. Dependencia. Balcon. AlmagroAlmagro · 80 m · 110 m² · 4 amb · 1981USD 1.591/m²ajustado 1.502 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 260 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 580 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 460 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 530 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 110 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.