1 / 5 · 8 más en el avisoVenta Depto 4amb-balcon-frente-almagro-apt Credito
Jerónimo Salguero 500
Ficha
- Superficie total
- 108 m²
- Cubierta
- 101 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 64 años (1962)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Diego Evangelista
VENTA DEPTO 4AMB-BALCON-FRENTE-ALMAGRO-APT CREDITO
Imaginate despertar y que la luz natural inunde cada rincón de tu casa desde temprano.
Este 5to piso sobre la calle Jerónimo Salguero es exactamente eso.
Tu mañana empieza en una cocina moderna y recién refaccionada, preparando el café en un espacio funcional donde todo tiene su lugar.
Después, el ritual de los fines de semana: abrir de par en par los ventanales de techo a piso del living y dejar que la brisa corra por todo el departamento gracias a su ventilación cruzada excepcional.
El gran protagonista es, sin duda, el balcón corrido de 10 m². Es el lugar ideal para armar tu propio pulmón verde, leer un libro al aire libre o simplemente ver cómo cae el sol sobre el barrio.
Con tres dormitorios (o bien dos, y un escritorio para home office), este hogar se adapta a tu ritmo.
Lo que tenes que saber (Vistazo rápido):
Ubicación estratégica: A pasos del Hospital Italiano, Av. Corrientes (Subte B) y el encanto de la Plaza Almagro.
Superficie Total: 100 m² (90 m² cubiertos + 10 m² de balcón al frente).
Ambientes:
4 ambientes (3 Dormitorios + Living Comedor).
Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción.
Estado: Muy bueno, con cocina reciclada a nuevo y lavadero independiente.
Luz y Vista: Orientación al frente con ventanales de piso a techo.
Edificio: Tranquilo y muy bien mantenido (solo 20 unidades en total).¿Es esta la oportunidad que estabas esperando?
Vivir en Almagro es tener la cultura, la gastronomía y la conectividad de Buenos Aires a tu disposición, pero con el confort de un departamento amplio y luminoso.
No dejes que se te escape. Propiedades con esta distribución y luminosidad vuelan del mercado.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Amb - Balcón En Venta En AlmagroAlmagro · misma dirección · 108 m² · 4 amb · 1962USD 1.652/m²ajustado 1.652 · similitud 97
Departamento Venta Cerca Del Subte AlmagroAlmagro · 150 m · 113 m² · 4 amb · 1976USD 1.496/m²ajustado 1.423 · similitud 85
Venta 3 Ambientes + Dependencia Al Frente AlmagroAlmagro · 150 m · 116 m² · 4 amb · 1975USD 1.250/m²ajustado 1.144 · similitud 79
Departamento 4 Ambientes con Patio y Parrilla en AlmagroAlmagro · 150 m · 99 m² · 4 amb · 1936USD 1.768/m²ajustado 2.001 · similitud 79
Departamento De 4 Ambientes Con Dependencia En AlmagroAlmagro · 180 m · 105 m² · 4 amb · 1956USD 2.000/m²ajustado 1.855 · similitud 77
El Escenario Perfecto Para Una Nueva EtapaAlmagro · 240 m · 100 m² · 4 amb · 1981USD 2.499/m²ajustado 2.182 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 250 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 750 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 100 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 650 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 580 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.