1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes C/terraza Y Cochera
Potosí 4400
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 26 años (2000)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Hernán Puente
Venta departamento Almagro. Muy luminoso debido a su gran balcón terraza con parrilla y orientación Norte.
Ubicado en un edificio con seguridad las 24hs., en una zona privilegiada y cada vez más buscada debido a su tranquilidad, buena conexiones con avenidas, transporte público y la cercanía a uno de los parque más lindo y grande de la Ciudad, Parque Centenario, como así también a comercios, bares y más...
Situado en el piso 13 de un edificio de 15 pisos con disposición al frente y orientación norte, el departamento se encuentra en muy buen estado. Con un gran y cómodo balcón Terraza con vistas abiertas y panorámicas.
Este departamento es muy funcional, gracias a su excelente ubicación y sus cómodos espacios. Asimismo, cuenta con buena iluminación natural, lo que contribuye a una agradable experiencia de vida.
El departamento cuenta con:
-Living-Comedor
-Habitación al frente con vista abierta y placard empotrado
-Cocina independiente con granito gris y muebles bajo mesada y alacenas
-Baño completo con bañera
-Enorme balcón terraza con parrilla
-Cochera fija y cubierta
El edificio cuenta con S.U.M., Seguridad y vigilancia las 24hs
A solo 2 cuadras del Parque Centenario, una cuadra de Av. Diaz Velez, tres cuadras del Subte Línea B (estación "Ángel Gallardo")
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Disclaimer Legal:
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,1 % antigüedad · -2,3 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes C/terraza y CocheraAlmagro · misma dirección · 91 m² · 2 amb · 2000 · cocheraUSD 1.484/m²ajustado 1.484 · similitud 97
Espectacular 2 Ambientes Tipo Duplex Con CocheraAlmagro · 130 m · 108 m² · 2 amb · 2007 · cocheraUSD 1.157/m²ajustado 1.183 · similitud 80
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 2 Baños - AlmagroAlmagro · 120 m · 76 m² · 2 amb · 2012USD 1.868/m²ajustado 1.993 · similitud 79
Venta Duplex 2 Ambientes Refaccionado Parque Centenario CaballitoCaballito · 180 m · 70 m² · 2 amb · 1999 · cocheraUSD 2.027/m²ajustado 1.943 · similitud 77
Venta Duplex 2 Ambientes Refaccionado Parque Centenario!Almagro · 180 m · 70 m² · 2 amb · 2006USD 2.027/m²ajustado 2.146 · similitud 73
Departamento En Pozo De 2 Ambientes - Venta - AlmagroAlmagro · 370 m · 86 m² · 2 amb · 2026USD 1.831/m²ajustado 1.868 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 600 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 830 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 370 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 550 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 570 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 920 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 210 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 330 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.