1 / 5 · 18 más en el avisoExcelente 2 Ambientes. Gran Oportunidad Para Inversión!!
Av. Diaz Velez 4000
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente 2 ambientes. Gran oportunidad para inversión!!
Ubicado sobre Av. Diaz Velez, a 2 cuadras de Av. Medrano, a 3 cuadras de Av. Corrientes, a 4 cuadras del Subte A estación "Castro Barros", en cercanía al Parque centenario, a hospitales, plazas y múltiples líneas de colectivos.
La unidad se encuentra en el ·3er Piso, cuenta con pisos de parquet y ventilación en todos sus ambientes.
Ingresando nos recibe un living comedor de cómodas dimensiones. Cocina independiente con horno a gas, mueble bajo mesada , alacena y calefón.
Dormitorio con Placard empotrado con buen espacio de guardado.
Baño completo con bañera en suit.
Actualmente se encuentra alquilado.
Le Brique Propiedades
4551-1702
Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades
Tasación Villa Ortuzar Le Brique
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Medrano 100 Almagro 2amb U$60.000Almagro · 210 m · 32 m² · 2 amb · 1976USD 1.875/m²ajustado 1.903 · similitud 86
Acuña De Figueroa 400 Almagro 2amb U$63.000Almagro · 300 m · 32 m² · 2 amb · 1976USD 1.969/m²ajustado 2.013 · similitud 83
Oportunidad En Almagro | 2 Ambientes Apto Crédito Y Bajas ExpensasAlmagro · 210 m · 37 m² · 2 amb · 1976USD 2.173/m²ajustado 2.296 · similitud 77
Departamento 2 Ambientes En Almagro Limite CaballitoAlmagro · 460 m · 33 m² · 2 amb · 1976USD 1.727/m²ajustado 1.744 · similitud 75
Venta Departamento 2 Ambientes AlmagroAlmagro · 360 m · 32 m² · 2 amb · 1956USD 2.172/m²ajustado 2.456 · similitud 75
Oportunidad Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 410 m · 27 m² · 2 ambUSD 2.204/m²ajustado 2.202 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 360 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 660 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 750 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 940 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 490 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 890 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 350 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 370 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.