1 / 5 · 6 más en el avisoAv Medrano 100 Almagro 2amb U$60.000
Av Medrano Al 100. Entre Rivadavia
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal
Se vende con renta hasta Octubre 2027.
Apto credito. Departamento de 2 ambientes, interno. 5º piso. Superficie cubierta y total de 32m². Un dormitorio con amplio placard, un baño completo. Living-comedor con placard, cocina.Lavadero. Buen estado. Pisos de parquet.
Expensas $73.000 (sept 2026). Antigüedad 50 años. Edificio de 10 pisos. Ascensor. No apto profesional.
Colectivos: 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180.
Subtes: CASTRO BARROS (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-6750)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,1 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno · -1,2 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente 2 Ambientes. Gran Oportunidad Para Inversión!!Almagro · 210 m · 30 m² · 2 amb · 1975USD 1.933/m²ajustado 1.905 · similitud 86
Departamento En AlmagroAlmagro · 250 m · 34 m² · 2 amb · 1981USD 2.206/m²ajustado 2.212 · similitud 83
Venta 2 Ambientes Reciclado Almagro Apto Credito!!Almagro · 160 m · 36 m² · 2 amb · 1969USD 2.361/m²ajustado 2.526 · similitud 83
Acuña De Figueroa 400 Almagro 2amb U$63.000Almagro · 450 m · 32 m² · 2 amb · 1976USD 1.969/m²ajustado 1.983 · similitud 82
Venta De Departamento En Almagro Con Excelente Ubicacion A ModernizarAlmagro · 400 m · 31 m² · 2 amb · 1976USD 1.903/m²ajustado 1.888 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes En Almagro Limite CaballitoAlmagro · 470 m · 33 m² · 2 amb · 1976USD 1.727/m²ajustado 1.718 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 200 m
- SLoriaSubte · Línea A · 580 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 270 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 750 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 500 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 760 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 150 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 320 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.