1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes En Almagro Limite Caballito
Rawson 50
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 ambientes con excelente ubicación
Se ingresa a un amplio living comedor con buena iluminación.
Cocina separada de buenas dimensiones con espacio para lavarropa.
Dormitorio con ventilación e iluminación natural. Placard empotrado.
Baño completo.
1er piso.
Edificio con encargado.
Excelente ubicación a metros de la Av. Rivadavia y zona comercial. Múltiples medios de transporte en cercanía - Subte A.
En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es no accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · +0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Caballito De 2 Ambientes A Metros Estacion Rio De Janeiro Subte ACaballito · 240 m · 34 m² · 2 amb · 1981USD 2.147/m²ajustado 2.056 · similitud 86
Venta 2 Amb AlmagroAlmagro · 100 m · 39 m² · 2 amb · 1970USD 2.051/m²ajustado 2.165 · similitud 82
Venta Monoambiente Almagro, Apto Credito!Almagro · 160 m · 32 m² · 1 amb · 1981USD 1.810/m²ajustado 1.737 · similitud 80
Av Medrano 100 Almagro 2amb U$60.000Almagro · 470 m · 32 m² · 2 amb · 1976USD 1.875/m²ajustado 1.885 · similitud 79
Venta Dos Ambientes con Cochera. AlmagroAlmagro · 210 m · 34 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.382/m²ajustado 2.422 · similitud 78
Yatay 100 P2° X Escalera Se Vende Alquilado- 2 Amb. Cfte. Luminoso. A 1 Cdra. De Avda. Rivadavia.Almagro · 290 m · 39 m² · 2 amb · 1976USD 1.718/m²ajustado 1.755 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 360 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 470 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 290 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 930 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 910 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 940 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.