1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Av Medrano Al 100. Entre Rivadavia
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal
Se vende con renta hasta Octubre 2027.
Apto credito. Departamento de 2 ambientes, interno. 5º piso. Superficie cubierta y total de 32m². Un dormitorio con amplio placard, un baño completo. Living-comedor con placard, cocina.Lavadero. Buen estado. Pisos de parquet.
Expensas $73.000 (sept 2026). Antigüedad 50 años. Edificio de 10 pisos. Ascensor. No apto profesional.
Colectivos: 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180.
Subtes: CASTRO BARROS (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-6750)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,1 % metragem · +1,6 % segurança do entorno · -1,2 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 30 m² · 2 amb. · 1975USD 1.933/m²ajustado 1.905 · similaridade 86
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 160 m · 36 m² · 2 amb. · 1969USD 2.361/m²ajustado 2.526 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 450 m · 32 m² · 2 amb. · 1976USD 1.969/m²ajustado 1.983 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 400 m · 31 m² · 2 amb. · 1976USD 1.903/m²ajustado 1.888 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 470 m · 33 m² · 2 amb. · 1976USD 1.727/m²ajustado 1.718 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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