1 / 5 · 7 más en el avisoDepartamento - Almagro
San Juan Al 4300
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 ambientes - San Juan y Avenida La plata
Ubicado en el límite entre ALMAGRO - CABALLITO - BOEDO Y PARQUE CHACABUCO
A metros de estación de subte línea E.
Departamento 2 ambientes en buen edificio.
Living Comedor con placard y balcón tipo frances
Cocina separada con conexión para lavarropas.
hall íntimo de distribución con pequeño placard.
Baño completo.
Dormitorio.
Expensas: $180.000.-
Buen estado general
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +0,9 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en CaballitoCaballito · 160 m · 34 m² · 2 amb · 1981USD 1.765/m²ajustado 1.830 · similitud 92
Departamento 2 Ambientes En Venta BoedoBoedo · 190 m · 34 m² · 2 amb · 1976USD 1.735/m²ajustado 1.814 · similitud 88
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 170 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 1.626/m²ajustado 1.732 · similitud 86
Venta Dpto 2 Amb Bcón Vista Abierta Piscina BoedoBoedo · 70 m · 36 m² · 2 amb · 2007 · cocheraUSD 2.222/m²ajustado 1.787 · similitud 85
Departamento Monoambiente En BoedoBoedo · 60 m · 35 m² · 1 amb · 1976USD 1.857/m²ajustado 1.969 · similitud 83
Depto 2 Amb En BoedoBoedo · 210 m · 32 m² · 2 amb · 1972USD 1.875/m²ajustado 1.968 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 60 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 710 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 590 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 980 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 240 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.