1 / 5 · 8 más en el avisoDepartamento En Venta En Boedo
Av La Plata Al 826. Entre Av. Carlos Calvo Y Bidegain
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal. Propiedad de 35.67m2 totales, ubicado en planta baja y con patio PARA RECICLAR, compuesto por living-comedor de 4.20x3.13; dormitorio de 2.82x3.00; cocina de 2.60x1.45; baño de 2.00x1.30 y patio de 4.00x1.40. Excelente ubicación, a dos cuadras de Estacion Av La Plata del Subte E, gran variedad de colectivo.
XINTEL(MYG-MYG-1400)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en CaballitoCaballito · misma dirección · 34 m² · 2 amb · 1981USD 1.765/m²ajustado 1.718 · similitud 95
Departamento - AlmagroAlmagro · 170 m · 34 m² · 2 amb · 1986USD 1.735/m²ajustado 1.629 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes En Venta BoedoBoedo · 350 m · 34 m² · 2 amb · 1976USD 1.735/m²ajustado 1.703 · similitud 82
Departamento Monoambiente En BoedoBoedo · 170 m · 35 m² · 1 amb · 1976USD 1.857/m²ajustado 1.848 · similitud 82
Venta Dpto 2 Amb Bcón Vista Abierta Piscina BoedoBoedo · 190 m · 36 m² · 2 amb · 2007 · cocheraUSD 2.222/m²ajustado 1.677 · similitud 81
Departamento En BoedoBoedo · 80 m · 35 m² · 2 amb · 2026USD 1.657/m²ajustado 1.320 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 180 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 690 m
- EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 500 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.