1 / 5 · 24 más en el avisoDepto 2 Amb En Boedo
Avenida San Juan 4200
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 54 años (1972)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Patricia Biava
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN 8° PISO, INTERNO PERO LUMINOSO.
COCINA INDEPENDIENTE
HABITACION CON PLACARD DE PISO A TECHO
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA
EXPENSAS JULIO 2026: $ 184.000
ENCARGADO CON VIVIENDA
APTO PROFESIONAL
ZONA COMERCIAL CON EXCELENTE CONECTIVIDAD (COLECTIVOS Y SUBTES)
APTO CRÉDITO
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % antigüedad · +1,6 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes En Venta BoedoBoedo · 120 m · 33 m² · 2 amb · 1973USD 1.879/m²ajustado 1.891 · similitud 91
Departamento En BoedoBoedo · 280 m · 32 m² · 2 amb · 1970USD 1.938/m²ajustado 1.955 · similitud 87
Departamento 2 Ambientes En Venta BoedoBoedo · 200 m · 34 m² · 2 amb · 1976USD 1.735/m²ajustado 1.728 · similitud 86
Departamento - AlmagroAlmagro · 210 m · 34 m² · 2 amb · 1986USD 1.735/m²ajustado 1.654 · similitud 82
Departamento en CaballitoCaballito · 300 m · 34 m² · 2 amb · 1981USD 1.765/m²ajustado 1.744 · similitud 82
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 310 m · 36 m² · 2 amb · 1976USD 1.626/m²ajustado 1.651 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 260 m
- SBoedoSubte · Línea E · 790 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 790 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 940 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.