1 / 5 · 17 más en el avisoVenta Monoambiente Almagro, Apto Credito!
Av. Rivadavia Al 4117. Entre Lezica Y Don Bosco
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE, ALMAGRO
Hermosa unidad con disposicion interna. Apto credito!
Cuenta con ambiente, con gran espacio de guardado.
Balcon corrido , con espacio de lavadero
Cocina independiente , con calefon y cocina a gas.
Baño completo.
Pisos ceramicos, conexion a lavarropa.
Sup. Cubierta: 27.27 m²
Sup. Semicubierta: 4.23m
Ubicacion:
Sobre gran avenida, en cercania a Av. Medrano y Av. Hipolito Yrigoyen
Accesible a multiples medios de trasnporte publico, subte linea A.
Zona comercial y gastronomica.
LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / 1551496123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-L10-54202)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · +0,8 % superficie · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes En Almagro Limite CaballitoAlmagro · 160 m · 33 m² · 2 amb · 1976USD 1.727/m²ajustado 1.799 · similitud 80
Departamento De 1 Ambiente Divisible A Estrenar Sum Y Laundry- AlmagroAlmagro · 160 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.344/m²ajustado 1.932 · similitud 79
Apto Credito! Departamento De 1 Ambiente Con Patio En AlmagroAlmagro · 420 m · 30 m² · 1 amb · 1971USD 1.567/m²ajustado 1.606 · similitud 77
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 31 m² - AlmagroAlmagro · 390 m · 31 m² · 2 amb · 1981USD 2.094/m²ajustado 2.080 · similitud 75
Av Medrano 100 Almagro 2amb U$60.000Almagro · 370 m · 32 m² · 2 amb · 1976USD 1.875/m²ajustado 1.963 · similitud 74
Venta Departamento Monoambiente Con Balcón Apto Crédito Almagro 3 Cuadras Del Hospital Italiano.Almagro · 490 m · 34 m² · 1 amb · 1986USD 1.912/m²ajustado 1.872 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 220 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 0 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 400 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 870 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 440 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.