1 / 5 · 9 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes - Balcon Integrado- Vista Abierta - Full Amenities - Av. Belgrano 3200
Avenida Belgrano 3200
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 26 años (2000)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VISTA ABIERTA AL FRENTE - FULL AMENITIES - SUPER LUMINOSO
UBICADO EN PISO ALTO SOBRE AVENIDA BELGRANO 3200 , ALMAGRO.
UBICADO EN COMPLEJO DE TORRES CON ENTRADA PRINCIPAL EN AVENIDA BELGRANO AL 3200 Y ENTRADAS POR SANCHEZ DE LORIA Y MORENO .
TODOS LOS INGRESOS CON SEGURIDAD 24 HORAS.
SE TRATA DE UN EXCELENTE Y COMODO 2 AMBIENTES, DE SUPERFICIE TOTAL 45 M2.
EL COMPLEJO CUENTA CON PILETA SEMIOPLIMPICA , AMPLIO PARQUE , CANCHAS DE PADDLE , SUM , SOLARIUM, ESPACIO PARA BICICLETAS, COCHERA DE CORTESIA Y VIGILANCIA 24 HORAS.
EL DEPARTAMENTO ESTA TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO .
CUENTA CON UN LIVING COMEDOR Y BALCON INTEGRADO , LO QUE HACE UN ESPACIO MAS AMPLIO Y LUMINOSO .
DORMITORIO DE BUENAS DIMENSIONES CON VENTANAL AL FRENTE Y AMPLIO PLACARD EMPOTRADO.
BANO COMPLETO CON BANADERA .
AMPLIA COCINA SEMIINTEGRADA CON LAVADERO . COCINA A GAS Y CALEFÓN
CERRAMIENTOS NUEVOS EN EL BALCON.
TODA LA UNIDAD ESTA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION , ES SUPER LUMINOSA Y LISTA PARA VIVIR !
EDIFICIO EN TORRE EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION CON TRES ASCENSORES, ENGARGADOS Y GRUPO ELECTROGENO . COCHERA DE CORTESIA .
APTO PROFESIONAL
LISTO PARA ESCRITURAR
Expensas 250000 ( ULTIMA LIQUIDACION)
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: El complejo está a 3 cuadras de Av. Boedo y de Av. Rivadavia, como así también del Subte "A" (Estación Loria) y el Subte "H" (Estación Venezuela)
Transportes Cercanos
Colectivos:2, 5, 7, 8, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 132, 160, 164, 180
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115.
LORENA COSTANTINO PROPIEDADES -CUCICBA 8871
- KP574932 - KPT091620 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,6 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Espectacular 2 Ambientes, Piso 15 Super Luminoso Impecable EstadoBalvanera · misma dirección · 44 m² · 2 amb · 1986USD 2.500/m²ajustado 2.654 · similitud 92
Departamento En Almagro Balcon Vista Abierta Seguridad PiscinaAlmagro · 20 m · 44 m² · 2 amb · 2026USD 1.818/m²ajustado 1.631 · similitud 87
Excelente 2 Ambientes LuminosoAlmagro · 170 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 1.378/m²ajustado 1.463 · similitud 87
Excelente 2 Ambientes LuminosoBalvanera · 170 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 1.378/m²ajustado 1.463 · similitud 87
Vta Ph 2amb 1°p/escalera BalvaneraBalvanera · 160 m · 48 m² · 2 amb · 1986USD 1.249/m²ajustado 1.357 · similitud 84
Departamento En Venta AlmagroBalvanera · 190 m · 47 m² · 3 amb · 1996USD 2.660/m²ajustado 2.761 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 580 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 640 m
- EJII Nº 11 DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 560 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 120 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.