1 / 5 · 2 más en el avisoVenta - 4 Ambientes - Sucá +terraza-financiacion
Doctor Tomás Manuel De Anchorena 800
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Debora Ventura
Excelente oportunidad para acceder a una amplia unidad de 4 ambientes , en el 7mo piso de la esquina de Anchorena y San Luis , en un emprendimiento moderno, pensado para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios funcionales.
Superficie cubierta: 84,59 m².
Superficie descubierta: 15,88 m².
Superficie total: 100,47 m².
La unidad ofrece una distribución funcional, con living/comedor con salida a la terraza- Sucá privada. Cocina independiente. Lavadero.
Dos dormitorios con baño completo , y un tercer dormitorio principal con baño en suite y vestidor.
El emprendimiento cuenta ademas con SUCÁ en el edificio , junto con espacios comunes pensados para disfrutar y compartir.
Ascensor apto Shabat, un diferencial importante del proyecto.
El último nivel del edificio concentra los amenities, incluyendo SUM, terraza y espacio de parrillas, además de toilette y office.
El proyecto se encuentra en una ubicación estratégica, en el entorno de Anchorena y San Luis, con cercanía a una amplia variedad de templos, servicios, comercios, gastronomía e instituciones educativas.
En la zona se destacan Abasto Shopping, Universidad de Palermo, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y Hospital Alemán, entre otros puntos de interés.
Entrega prevista para febrero de 2028.
La posibilidad de abonar un 30% de anticipo ( USD 84.100) y financiar el saldo en cuotas hasta la posesión permite distribuir la inversión durante el período de obra.
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111Torre en construccion en ANCHORENA y SAN LUIS | 4 AMBIENTES CON SUCÁ | 7° PISO | FINANCIACIÓN
Exclusivo departamento de 4 ambientes en el 7º piso con SUCÁ, dentro de un emprendimiento pensado para combinar diseño, funcionalidad y espacios de categoría.
4 ambientes con SUCÁ.
Superficie cubierta: 84,59 m². + casi 16 m² de Balcon. Superficie total: 100,47 m².
La unidad se destaca por contar con espacios exteriores propios, una característica especialmente valorada en departamentos de esta tipología.
SUCÁ, un espacio diferencial que amplía las posibilidades de uso y disfrute de la unidad.
El proyecto cuenta con ascensor con velocidad de frecuencia variable, pensado para brindar mayor confort y eficiencia en la circulación del edificio. Apto para Festividades.
En el 7° piso se encuentran además los principales espacios comunes del emprendimiento: SUM, terraza y espacio de parrillas, junto con toilette y office.
La terraza con parrillas constituye un espacio ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones, complementando los espacios propios de la unidad.
El emprendimiento se encuentra en una ubicación estratégica, en el entorno de **Anchorena y San Luis**, rodeado de una amplia propuesta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. Entre los puntos destacados de la zona se encuentran **Abasto Shopping, Universidad de Palermo, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y Hospital Alemán**.
Rodeado de templos y centros religiosos de prestigio.
La propuesta arquitectónica contempla unidades de distintas tipologías y espacios comunes destinados al disfrute de los propietarios.
Fecha de entrega principios del 2028**.
Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad de 4 ambientes, con espacios exteriores y SUCÁ**, dentro de un emprendimiento próximo a finalizar.
4 ambientes | SUCÁ | 100,47 m² totales | Vista | USD 276.100,33 | 30% de anticipo + financiacion en cuotas -
Mismo precio de contado que financiado
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · -1,4 % superficie · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 140 m · 100 m² · 4 amb · 2026USD 2.850/m²ajustado 2.748 · similitud 92
Venta - 3 Ambientes -terraza+suca -financiacionBalvanera · misma dirección · 117 m² · 4 amb · 2024USD 2.489/m²ajustado 2.560 · similitud 88
Anchorena 800 - Balvanera - 4 Ambientes *premium* A Estrenar - CabaBalvanera · 40 m · 96 m² · 3 amb · 2026USD 3.021/m²ajustado 2.990 · similitud 85
Departamento En Venta 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 180 m · 88 m² · 4 amb · 2026USD 2.273/m²ajustado 2.111 · similitud 83
Venta - 4 Ambientes Con 2 Cocheras - AlmagroAlmagro · 480 m · 100 m² · 4 amb · 2026USD 3.900/m²ajustado 3.809 · similitud 80
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 150 m · 92 m² · 3 amb · 2026USD 3.018/m²ajustado 2.973 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 450 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 610 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 680 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 140 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 210 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 600 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.