1 / 5 · 12 más en el avisoDepartamento Dos Ambientes Con Balcón , Balvanera En Venta
Moreno 2906
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 26 años (2000)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes en venta - Moreno 2900
Excelente departamento con disposición brinda muy buena luminosidad y una vista abierta.
La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina, dormitorio con placard y baño completo. Su distribución es funcional y ofrece ambientes bien aprovechados.
Tiene buena conectividad y cercanía a comercios, medios de transporte y servicios.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP537090 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,5 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Dos Ambientes con Balcón, Balvanera en VentaBalvanera · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 2000USD 1.661/m²ajustado 1.661 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 110 m · 42 m² · 2 amb · 1986 · cocheraUSD 2.095/m²ajustado 1.949 · similitud 87
Departamento En Venta 2 Ambientes En Eleven Plaza Torre PremiumBalvanera · 220 m · 46 m² · 2 amb · 2001USD 1.630/m²ajustado 1.658 · similitud 86
2 Ambientes En Semipiso, Balcón Al Contrafrente, Muy Luminoso - Apto CréditoBalvanera · 150 m · 42 m² · 2 amb · 1984USD 1.976/m²ajustado 2.017 · similitud 85
Apto Credito: Hermoso Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 280 m · 43 m² · 2 amb · cocheraUSD 1.744/m²ajustado 1.531 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes Con PatioBalvanera · 170 m · 45 m² · 2 amb · 1981USD 1.422/m²ajustado 1.534 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 240 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 440 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.